ScreenImmos Investor Research
Immobilienmarkt-Analysen für Investoren
15 Reports verbinden ScreenImmos-Angebotsdaten mit Bundesbank-, Destatis-, vdp-, ifo-, IW- und GREIX-Kontext. Ziel ist besseres Screening, nicht lautere Prognose.
Report-Bibliothek
Jeder Report beginnt mit der Antwort, zeigt die proprietären Datenpunkte und nennt die Grenzen.
Markt-Reset 2026
Warum Angebotspreise, Transaktionsdaten und Liquidität nicht dieselbe Geschichte erzählen.
Zins-Hebel
Wie stark Finanzierungskosten den tragbaren Kaufpreis hebeln.
Liquidität
Wo lange Standzeiten und Preisreduktionen auf Verhandlungsspielraum hindeuten.
Prime vs. Entry
Welche Städte eine breite Investorenpreisspanne zeigen.
Bundesländer
Bundesländer als Screening-Ebene für regionale Kapitalallokation.
Energieeffizienz
Wie Energieklassen als Preis- und Capex-Signal im Angebot auftreten.
Neubauknappheit
Warum Bestandspreise ohne Blick auf die Baupipeline falsch gelesen werden.
Vermietete Wohnungen
Was der Angebotsabschlag vermieteter Wohnungen wirklich signalisiert.
Stadtteilrisiko
Warum Stadtteilspannen wichtiger sein können als Stadtmediane.
Kleine Wohnungen
Ticketgröße, Quadratmeteraufschlag und Liquiditätslogik kleiner Einheiten.
Objekttyp-Premien
Penthouse-, Dachgeschoss- und Standard-Signale richtig trennen.
Momentum-Ampel
Städte mit Preisimpuls, aber auch Liquiditätswarnung.
70-m²-Ticket
Was ein standardisiertes Wohnungsticket über Einstiegshürden zeigt.
Preisreduktionen
Wie Investoren Preissenkungsquoten als Verhandlungssignal nutzen sollten.
Datenqualität
Wann Angebotsdaten belastbar sind und wo Transaktionsdaten überlegen bleiben.