Immobilienpreise Gohlis-Nord 2026
Stadtteil von Leipzig · Sachsen
Eine Eigentumswohnung kostet im Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord im Median 3.014 €/m² – −3 % gegenüber dem Leipziger Median (3.100 €/m²). Basis sind 100 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Gohlis-Nord?
Median-Quadratmeterpreis aller erfassten Angebote in Gohlis-Nord je Monat.
Monatswerte ansehen
| Monat | Geglättet €/m² | Rohmedian €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| Oktober 2024 | 3.223 €/m² | 3.223 €/m² | 12 |
| April 2025 | 3.254 €/m² | 3.285 €/m² | 10 |
| Juli 2025 | 3.179 €/m² | 3.029 €/m² | 11 |
| August 2025 | 3.116 €/m² | 2.925 €/m² | 16 |
| September 2025 | 3.150 €/m² | 3.286 €/m² | 22 |
| Oktober 2025 | 3.188 €/m² | 3.380 €/m² | 24 |
| November 2025 | 3.216 €/m² | 3.392 €/m² | 25 |
| Dezember 2025 | 3.188 €/m² | 3.115 €/m² | 22 |
| Januar 2026 | 3.213 €/m² | 3.181 €/m² | 46 |
| Februar 2026 | 3.225 €/m² | 2.995 €/m² | 15 |
| März 2026 | 3.177 €/m² | 3.000 €/m² | 37 |
| April 2026 | 3.118 €/m² | 3.024 €/m² | 35 |
| Mai 2026 | 3.052 €/m² | 3.000 €/m² | 42 |
So lesen Sie die Zahlen für Gohlis-Nord
Stadtteilseiten sind nützlich für die erste Preisprüfung. Die einzelne Wohnung muss trotzdem über Lage, Hauszustand, Grundriss, Vermietung und Rücklagen geprüft werden.
Gohlis-Nord liegt mit 3.014 €/m² −3 % zum Leipziger Median von 3.100 €/m². Der Stadtteilwert ist hilfreich, weil Preise innerhalb einer Stadt oft stärker auseinanderlaufen als zwischen zwei Städten.
Die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.621 €/m² und 3.434 €/m². Ein Objekt oberhalb der Spanne sollte durch Mikrolage, Zustand oder Ausstattung besser sein; unterhalb der Spanne sollten Sie den Grund für den Abschlag verstehen.
Aktive Inserate stehen im Median 57 Tage am Markt. Für den Stadtteil-Verlauf liegen noch nicht genügend Monate vor. Beides beschreibt den Angebotsmarkt, nicht den späteren Notarpreis.
Gohlis-Nord liegt auf Rang 7 von 8 ausgewerteten Leipziger Stadtteilen. Nutzen Sie das als Suchfilter, nicht als Qualitätsurteil über jede einzelne Straße.
Quadratmeterpreis Gohlis-Nord: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Gohlis-Nord liegen zwischen 2.621 €/m² und 3.434 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 3.014 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 2.347 €/m² |
| P25 | 2.621 €/m² |
| Median (P50) | 3.014 €/m² |
| P75 | 3.434 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 3.833 €/m² |
| Leipzig (Median) | 3.100 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Gohlis-Nord angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 3 %
- 1900–1949 64 %
- 1980–1999 18 %
- unbekannt 15 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 3 % | 3 |
| 1900–1949 | 64 % | 64 |
| 1980–1999 | 18 % | 18 |
| unbekannt | 15 % | 15 |
Zustand
- Gepflegt 45 %
- Keine Angabe 32 %
- Top-Zustand 22 %
- Renovierungsbedarf 1 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 45 % | 45 |
| Keine Angabe | 32 % | 32 |
| Top-Zustand | 22 % | 22 |
| Renovierungsbedarf | 1 % | 1 |
Ausstattung
Ist Gohlis-Nord teurer als andere Leipziger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Gohlis-Nord liegt mit 3.014 €/m² auf Rang 7 von 8 ausgewerteten Leipziger Stadtteilen und −3 % zum Leipziger Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Gohlis-Nord | Angebote |
|---|---|---|---|
| Zentrum-Südost | 5.557 €/m² | +84 % | 146 |
| Zentrum-Nordwest | 4.232 €/m² | +40 % | 120 |
| Südvorstadt | 3.600 €/m² | +19 % | 202 |
| Schleußig | 3.523 €/m² | +17 % | 158 |
| Gohlis-Süd | 3.234 €/m² | +7 % | 180 |
| Stötteritz | 3.035 €/m² | +1 % | 100 |
| Gohlis-Nord | 3.014 €/m² | — | 100 |
| Altlindenau | 3.005 €/m² | +0 % | 140 |
| Leipzig (gesamt) | 3.100 €/m² | +3 % | — |
Weitere Stadtteile in Leipzig
Quadratmeterpreise benachbarter Leipziger Stadtteile im Vergleich.
- Zentrum-Südost5.557 €/m²
- Zentrum-Nordwest4.232 €/m²
- Südvorstadt3.600 €/m²
- Schleußig3.523 €/m²
- Gohlis-Süd3.234 €/m²
- Stötteritz3.035 €/m²
- Altlindenau3.005 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Gohlis-Nord
Was kostet eine Eigentumswohnung in Gohlis-Nord (Leipzig)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord bei 3.014 €/m² (Gesamtpreis median 200.000 €). Grundlage sind 100 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Gohlis-Nord?
Der Median-Quadratmeterpreis in Gohlis-Nord liegt bei 3.014 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 210.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Gohlis-Nord teurer als Leipzig insgesamt?
Der Median in Gohlis-Nord (3.014 €/m²) liegt 3 % unter dem gesamtstädtischen Median von Leipzig (3.100 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Gohlis-Nord in Leipzig?
Gohlis-Nord liegt mit 3.014 €/m² auf Rang 7 von 8 ausgewerteten Leipziger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Gohlis-Nord?
Vom günstigen Zehntel bei 2.347 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 3.833 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.621 €/m² und 3.434 €/m² je Quadratmeter.
Wie lange stehen Wohnungen in Gohlis-Nord zum Verkauf?
Aktive Inserate in Gohlis-Nord stehen im Median 57 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Gohlis-Nord zum Verkauf?
Aktuell werten wir 100 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Gohlis-Nord aus (Stand 18.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Gohlis-Nord, Leipzig 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Gohlis-Nord (Leipzig) is 3,014 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 100 active listings.
- Median asking price in Gohlis-Nord: 3,014 €/m² (P25–P75 range 2,621 €/m² to 3,434 €/m²).
- 3% below the Leipzig city-wide median of 3,100 €/m².
- Based on 100 active condominium listings, as of June 2026.
How much does an apartment cost in Gohlis-Nord, Leipzig?
The median asking price for condominiums in Gohlis-Nord (Leipzig) is 3,014 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 100 active listings. A 70 m² apartment costs about 210,000 € on average.
Is Gohlis-Nord more expensive than Leipzig overall?
Gohlis-Nord is 3% cheaper than the Leipzig city-wide median of 3,100 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Gohlis-Nord?
The middle half of offers in Gohlis-Nord ranges from 2,621 €/m² to 3,434 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →