Immobilienpreise Schleußig 2026
Stadtteil von Leipzig · Sachsen
Eine Eigentumswohnung kostet im Leipziger Stadtteil Schleußig im Median 3.523 €/m² – +13 % gegenüber dem Leipziger Median (3.107 €/m²). Basis sind 160 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Schleußig?
Der Median in Schleußig liegt aktuell bei 3.523 €/m², im Jahresvergleich −7,6 %. Gezeigt wird der rollierende Sechs-Monats-Schnitt; Rohmonate stehen in der Tabelle.
Monatswerte ansehen
| Monat | Geglättet €/m² | Rohmedian €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| August 2023 | 3.512 €/m² | 3.512 €/m² | 11 |
| September 2023 | 4.206 €/m² | 4.900 €/m² | 24 |
| November 2023 | 3.832 €/m² | 3.083 €/m² | 13 |
| Januar 2024 | 3.691 €/m² | 3.270 €/m² | 12 |
| Februar 2024 | 3.524 €/m² | 2.853 €/m² | 11 |
| März 2024 | 3.502 €/m² | 3.396 €/m² | 12 |
| April 2024 | 3.405 €/m² | 2.928 €/m² | 10 |
| Mai 2024 | 3.405 €/m² | 4.901 €/m² | 32 |
| Juni 2024 | 3.446 €/m² | 3.325 €/m² | 24 |
| Juli 2024 | 3.458 €/m² | 3.344 €/m² | 21 |
| August 2024 | 3.578 €/m² | 3.577 €/m² | 15 |
| September 2024 | 3.555 €/m² | 3.255 €/m² | 19 |
| Oktober 2024 | 3.698 €/m² | 3.789 €/m² | 15 |
| November 2024 | 3.472 €/m² | 3.542 €/m² | 18 |
| Dezember 2024 | 3.426 €/m² | 3.048 €/m² | 12 |
| Januar 2025 | 3.449 €/m² | 3.483 €/m² | 19 |
| Februar 2025 | 3.607 €/m² | 4.525 €/m² | 11 |
| März 2025 | 3.542 €/m² | 2.863 €/m² | 17 |
| April 2025 | 3.504 €/m² | 3.565 €/m² | 28 |
| Mai 2025 | 3.400 €/m² | 2.918 €/m² | 12 |
| Juni 2025 | 3.486 €/m² | 3.563 €/m² | 13 |
| Juli 2025 | 3.484 €/m² | 3.470 €/m² | 11 |
| August 2025 | 3.239 €/m² | 3.054 €/m² | 13 |
| September 2025 | 3.294 €/m² | 3.192 €/m² | 32 |
| Oktober 2025 | 3.226 €/m² | 3.156 €/m² | 30 |
| November 2025 | 3.287 €/m² | 3.286 €/m² | 24 |
| Dezember 2025 | 3.211 €/m² | 3.107 €/m² | 35 |
| Januar 2026 | 3.172 €/m² | 3.240 €/m² | 48 |
| Februar 2026 | 3.219 €/m² | 3.334 €/m² | 14 |
| März 2026 | 3.202 €/m² | 3.088 €/m² | 45 |
| April 2026 | 3.276 €/m² | 3.598 €/m² | 53 |
| Mai 2026 | 3.262 €/m² | 3.205 €/m² | 64 |
| Juni 2026 | 3.285 €/m² | 3.244 €/m² | 23 |
Quadratmeterpreis Schleußig: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Schleußig liegen zwischen 2.942 €/m² und 4.082 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 3.523 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 2.646 €/m² |
| P25 | 2.942 €/m² |
| Median (P50) | 3.523 €/m² |
| P75 | 4.082 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 6.007 €/m² |
| Leipzig (Median) | 3.107 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Schleußig angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 11 %
- 1900–1949 44 %
- 1980–1999 14 %
- ab 2000 8 %
- unbekannt 22 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 11,2 % | 18 |
| 1900–1949 | 44,4 % | 71 |
| 1980–1999 | 14,4 % | 23 |
| ab 2000 | 8,1 % | 13 |
| unbekannt | 21,9 % | 35 |
Zustand
- Gepflegt 50 %
- Keine Angabe 21 %
- Top-Zustand 16 %
- Neubau 14 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 50 % | 80 |
| Keine Angabe | 20,6 % | 33 |
| Top-Zustand | 15,6 % | 25 |
| Neubau | 13,8 % | 22 |
Ausstattung
Ist Schleußig teurer als andere Leipziger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Schleußig liegt mit 3.523 €/m² auf Rang 4 von 7 ausgewerteten Leipziger Stadtteilen und +13 % zum Leipziger Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Schleußig | Angebote |
|---|---|---|---|
| Zentrum-Südost | 5.571 €/m² | +58 % | 145 |
| Zentrum-Nordwest | 4.250 €/m² | +21 % | 119 |
| Südvorstadt | 3.603 €/m² | +2 % | 202 |
| Schleußig | 3.523 €/m² | — | 160 |
| Gohlis-Süd | 3.234 €/m² | −8 % | 180 |
| Stötteritz | 3.035 €/m² | −14 % | 100 |
| Altlindenau | 3.000 €/m² | −15 % | 137 |
| Leipzig (gesamt) | 3.107 €/m² | −12 % | — |
Weitere Stadtteile in Leipzig
Quadratmeterpreise benachbarter Leipziger Stadtteile im Vergleich.
- Zentrum-Südost5.571 €/m²
- Zentrum-Nordwest4.250 €/m²
- Südvorstadt3.603 €/m²
- Gohlis-Süd3.234 €/m²
- Stötteritz3.035 €/m²
- Altlindenau3.000 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Schleußig
Was kostet eine Eigentumswohnung in Schleußig (Leipzig)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Leipziger Stadtteil Schleußig bei 3.523 €/m² (Gesamtpreis median 239.000 €). Grundlage sind 160 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Schleußig?
Der Median-Quadratmeterpreis in Schleußig liegt bei 3.523 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 245.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Schleußig teurer als Leipzig insgesamt?
Der Median in Schleußig (3.523 €/m²) liegt 13 % über dem gesamtstädtischen Median von Leipzig (3.107 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Schleußig in Leipzig?
Schleußig liegt mit 3.523 €/m² auf Rang 4 von 7 ausgewerteten Leipziger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Schleußig?
Vom günstigen Zehntel bei 2.646 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 6.007 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.942 €/m² und 4.082 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Schleußig entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Schleußig bei −7,6 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Schleußig zum Verkauf?
Aktive Inserate in Schleußig stehen im Median 39 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Schleußig zum Verkauf?
Aktuell werten wir 160 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Schleußig aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Schleußig, Leipzig 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Schleußig (Leipzig) is 3,523 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 160 active listings.
- Median asking price in Schleußig: 3,523 €/m² (P25–P75 range 2,942 €/m² to 4,082 €/m²).
- 13% above the Leipzig city-wide median of 3,107 €/m².
- Based on 160 active condominium listings, as of June 2026.
- 12-month trend: -7.6% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Schleußig, Leipzig?
The median asking price for condominiums in Schleußig (Leipzig) is 3,523 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 160 active listings. A 70 m² apartment costs about 245,000 € on average.
Is Schleußig more expensive than Leipzig overall?
Schleußig is 13% more expensive than the Leipzig city-wide median of 3,107 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Schleußig?
The middle half of offers in Schleußig ranges from 2,942 €/m² to 4,082 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →