Immobilienpreise Altlindenau 2026
Stadtteil von Leipzig · Sachsen
Eine Eigentumswohnung kostet im Leipziger Stadtteil Altlindenau im Median 3.000 €/m² – −3 % gegenüber dem Leipziger Median (3.107 €/m²). Basis sind 137 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Altlindenau?
Der Median in Altlindenau liegt aktuell bei 3.000 €/m², im Jahresvergleich −7,8 %. Gezeigt wird der rollierende Sechs-Monats-Schnitt; Rohmonate stehen in der Tabelle.
Monatswerte ansehen
| Monat | Geglättet €/m² | Rohmedian €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| Juli 2023 | 3.563 €/m² | 3.563 €/m² | 30 |
| August 2023 | 3.201 €/m² | 2.839 €/m² | 25 |
| September 2023 | 3.120 €/m² | 2.957 €/m² | 24 |
| Oktober 2023 | 3.062 €/m² | 2.890 €/m² | 39 |
| November 2023 | 2.899 €/m² | 2.248 €/m² | 26 |
| Dezember 2023 | 2.959 €/m² | 3.259 €/m² | 35 |
| Januar 2024 | 2.864 €/m² | 2.991 €/m² | 38 |
| Februar 2024 | 2.846 €/m² | 2.734 €/m² | 22 |
| März 2024 | 2.834 €/m² | 2.881 €/m² | 21 |
| April 2024 | 2.743 €/m² | 2.344 €/m² | 19 |
| Mai 2024 | 2.925 €/m² | 3.342 €/m² | 16 |
| Juni 2024 | 2.918 €/m² | 3.218 €/m² | 27 |
| Juli 2024 | 3.190 €/m² | 4.621 €/m² | 19 |
| August 2024 | 3.197 €/m² | 2.776 €/m² | 22 |
| September 2024 | 3.312 €/m² | 3.574 €/m² | 19 |
| Oktober 2024 | 3.496 €/m² | 3.443 €/m² | 15 |
| November 2024 | 3.397 €/m² | 2.750 €/m² | 19 |
| Dezember 2024 | 3.360 €/m² | 2.997 €/m² | 18 |
| Januar 2025 | 3.119 €/m² | 3.174 €/m² | 31 |
| Februar 2025 | 3.064 €/m² | 2.447 €/m² | 23 |
| März 2025 | 2.946 €/m² | 2.868 €/m² | 31 |
| April 2025 | 2.918 €/m² | 3.270 €/m² | 27 |
| Mai 2025 | 2.949 €/m² | 2.937 €/m² | 33 |
| Juni 2025 | 2.987 €/m² | 3.224 €/m² | 18 |
| Juli 2025 | 2.940 €/m² | 2.895 €/m² | 25 |
| August 2025 | 3.063 €/m² | 3.182 €/m² | 11 |
| September 2025 | 3.116 €/m² | 3.191 €/m² | 50 |
| Oktober 2025 | 3.086 €/m² | 3.090 €/m² | 44 |
| November 2025 | 3.006 €/m² | 2.457 €/m² | 22 |
| Dezember 2025 | 2.886 €/m² | 2.500 €/m² | 28 |
| Januar 2026 | 2.933 €/m² | 3.179 €/m² | 54 |
| Februar 2026 | 2.812 €/m² | 2.452 €/m² | 38 |
| März 2026 | 2.726 €/m² | 2.679 €/m² | 39 |
| April 2026 | 2.732 €/m² | 3.126 €/m² | 43 |
| Mai 2026 | 2.844 €/m² | 3.126 €/m² | 64 |
| Juni 2026 | 2.925 €/m² | 2.989 €/m² | 37 |
Quadratmeterpreis Altlindenau: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Altlindenau liegen zwischen 2.523 €/m² und 3.366 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 3.000 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 2.193 €/m² |
| P25 | 2.523 €/m² |
| Median (P50) | 3.000 €/m² |
| P75 | 3.366 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 3.859 €/m² |
| Leipzig (Median) | 3.107 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Altlindenau angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 6 %
- 1900–1949 60 %
- 1980–1999 14 %
- ab 2000 2 %
- unbekannt 18 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 5,8 % | 8 |
| 1900–1949 | 59,9 % | 82 |
| 1980–1999 | 13,9 % | 19 |
| ab 2000 | 2,2 % | 3 |
| unbekannt | 18,2 % | 25 |
Zustand
- Gepflegt 47 %
- Keine Angabe 26 %
- Top-Zustand 25 %
- Neubau 2 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 47,4 % | 65 |
| Keine Angabe | 25,5 % | 35 |
| Top-Zustand | 24,8 % | 34 |
| Neubau | 2,2 % | 3 |
Ausstattung
Ist Altlindenau teurer als andere Leipziger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Altlindenau liegt mit 3.000 €/m² auf Rang 7 von 7 ausgewerteten Leipziger Stadtteilen und −3 % zum Leipziger Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Altlindenau | Angebote |
|---|---|---|---|
| Zentrum-Südost | 5.571 €/m² | +86 % | 145 |
| Zentrum-Nordwest | 4.250 €/m² | +42 % | 119 |
| Südvorstadt | 3.603 €/m² | +20 % | 202 |
| Schleußig | 3.523 €/m² | +17 % | 160 |
| Gohlis-Süd | 3.234 €/m² | +8 % | 180 |
| Stötteritz | 3.035 €/m² | +1 % | 100 |
| Altlindenau | 3.000 €/m² | — | 137 |
| Leipzig (gesamt) | 3.107 €/m² | +4 % | — |
Weitere Stadtteile in Leipzig
Quadratmeterpreise benachbarter Leipziger Stadtteile im Vergleich.
- Zentrum-Südost5.571 €/m²
- Zentrum-Nordwest4.250 €/m²
- Südvorstadt3.603 €/m²
- Schleußig3.523 €/m²
- Gohlis-Süd3.234 €/m²
- Stötteritz3.035 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Altlindenau
Was kostet eine Eigentumswohnung in Altlindenau (Leipzig)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Leipziger Stadtteil Altlindenau bei 3.000 €/m² (Gesamtpreis median 190.000 €). Grundlage sind 137 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Altlindenau?
Der Median-Quadratmeterpreis in Altlindenau liegt bei 3.000 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 210.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Altlindenau teurer als Leipzig insgesamt?
Der Median in Altlindenau (3.000 €/m²) liegt 3 % unter dem gesamtstädtischen Median von Leipzig (3.107 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Altlindenau in Leipzig?
Altlindenau liegt mit 3.000 €/m² auf Rang 7 von 7 ausgewerteten Leipziger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Altlindenau?
Vom günstigen Zehntel bei 2.193 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 3.859 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 2.523 €/m² und 3.366 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Altlindenau entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Altlindenau bei −7,8 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Altlindenau zum Verkauf?
Aktive Inserate in Altlindenau stehen im Median 46 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Altlindenau zum Verkauf?
Aktuell werten wir 137 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Altlindenau aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Altlindenau, Leipzig 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Altlindenau (Leipzig) is 3,000 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 137 active listings.
- Median asking price in Altlindenau: 3,000 €/m² (P25–P75 range 2,523 €/m² to 3,366 €/m²).
- 3% below the Leipzig city-wide median of 3,107 €/m².
- Based on 137 active condominium listings, as of June 2026.
- 12-month trend: -7.8% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Altlindenau, Leipzig?
The median asking price for condominiums in Altlindenau (Leipzig) is 3,000 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 137 active listings. A 70 m² apartment costs about 210,000 € on average.
Is Altlindenau more expensive than Leipzig overall?
Altlindenau is 3% cheaper than the Leipzig city-wide median of 3,107 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Altlindenau?
The middle half of offers in Altlindenau ranges from 2,523 €/m² to 3,366 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →