Immobilienpreise Lankwitz 2026
Stadtteil von Berlin · Berlin
Eine Eigentumswohnung kostet im Berliner Stadtteil Lankwitz im Median 4.615 €/m² – −20 % gegenüber dem Berliner Median (5.779 €/m²). Basis sind 165 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Lankwitz?
Der Median in Lankwitz liegt aktuell bei 4.615 €/m², im Jahresvergleich −3,4 %. Gezeigt wird der rollierende Sechs-Monats-Schnitt; Rohmonate stehen in der Tabelle.
Monatswerte ansehen
| Monat | Geglättet €/m² | Rohmedian €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| Juni 2023 | 4.760 €/m² | 4.760 €/m² | 18 |
| Juli 2023 | 4.511 €/m² | 4.262 €/m² | 27 |
| August 2023 | 4.532 €/m² | 4.573 €/m² | 35 |
| September 2023 | 4.476 €/m² | 4.310 €/m² | 33 |
| Oktober 2023 | 4.455 €/m² | 4.370 €/m² | 24 |
| November 2023 | 4.546 €/m² | 5.000 €/m² | 23 |
| Dezember 2023 | 4.480 €/m² | 4.363 €/m² | 17 |
| Januar 2024 | 4.569 €/m² | 4.800 €/m² | 16 |
| Februar 2024 | 4.561 €/m² | 4.525 €/m² | 23 |
| März 2024 | 4.582 €/m² | 4.436 €/m² | 24 |
| April 2024 | 4.651 €/m² | 4.784 €/m² | 18 |
| Mai 2024 | 4.582 €/m² | 4.583 €/m² | 25 |
| Juni 2024 | 4.519 €/m² | 3.986 €/m² | 27 |
| Juli 2024 | 4.458 €/m² | 4.432 €/m² | 25 |
| September 2024 | 4.471 €/m² | 4.603 €/m² | 17 |
| Oktober 2024 | 4.523 €/m² | 4.751 €/m² | 15 |
| November 2024 | 4.495 €/m² | 4.615 €/m² | 24 |
| Dezember 2024 | 4.654 €/m² | 5.540 €/m² | 13 |
| Januar 2025 | 4.724 €/m² | 4.406 €/m² | 10 |
| Februar 2025 | 4.802 €/m² | 4.894 €/m² | 26 |
| März 2025 | 4.848 €/m² | 4.883 €/m² | 26 |
| April 2025 | 4.852 €/m² | 4.775 €/m² | 20 |
| Mai 2025 | 4.817 €/m² | 4.402 €/m² | 36 |
| Juni 2025 | 4.623 €/m² | 4.378 €/m² | 28 |
| Juli 2025 | 4.601 €/m² | 4.274 €/m² | 11 |
| August 2025 | 4.472 €/m² | 4.117 €/m² | 17 |
| September 2025 | 4.406 €/m² | 4.491 €/m² | 26 |
| Oktober 2025 | 4.362 €/m² | 4.512 €/m² | 23 |
| November 2025 | 4.351 €/m² | 4.333 €/m² | 29 |
| Dezember 2025 | 4.387 €/m² | 4.593 €/m² | 26 |
| Januar 2026 | 4.510 €/m² | 5.011 €/m² | 34 |
| Februar 2026 | 4.672 €/m² | 5.094 €/m² | 42 |
| März 2026 | 4.686 €/m² | 4.570 €/m² | 57 |
| April 2026 | 4.717 €/m² | 4.699 €/m² | 47 |
| Mai 2026 | 4.741 €/m² | 4.478 €/m² | 51 |
| Juni 2026 | 4.695 €/m² | 4.318 €/m² | 22 |
Quadratmeterpreis Lankwitz: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Lankwitz liegen zwischen 4.090 €/m² und 5.576 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.615 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 3.746 €/m² |
| P25 | 4.090 €/m² |
| Median (P50) | 4.615 €/m² |
| P75 | 5.576 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 8.624 €/m² |
| Berlin (Median) | 5.779 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Lankwitz angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- 1900–1949 9 %
- 1950–1979 61 %
- 1980–1999 3 %
- ab 2000 13 %
- unbekannt 14 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| 1900–1949 | 9,1 % | 15 |
| 1950–1979 | 61,2 % | 101 |
| 1980–1999 | 3 % | 5 |
| ab 2000 | 12,7 % | 21 |
| unbekannt | 13,9 % | 23 |
Zustand
- Gepflegt 41 %
- Keine Angabe 33 %
- Renovierungsbedarf 10 %
- Neubau 9 %
- Top-Zustand 7 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 40,6 % | 67 |
| Keine Angabe | 33,3 % | 55 |
| Renovierungsbedarf | 9,7 % | 16 |
| Neubau | 9,1 % | 15 |
| Top-Zustand | 7,3 % | 12 |
Ausstattung
Ist Lankwitz teurer als andere Berliner Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Lankwitz liegt mit 4.615 €/m² auf Rang 26 von 34 ausgewerteten Berliner Stadtteilen und −20 % zum Berliner Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Lankwitz | Angebote |
|---|---|---|---|
| Tiergarten | 8.302 €/m² | +80 % | 180 |
| Mitte | 7.943 €/m² | +72 % | 1.049 |
| Dahlem | 7.127 €/m² | +54 % | 183 |
| Grunewald | 6.891 €/m² | +49 % | 185 |
| Pankow | 6.792 €/m² | +47 % | 223 |
| Weißensee | 6.635 €/m² | +44 % | 276 |
| Prenzlauer Berg | 6.472 €/m² | +40 % | 827 |
| Schöneberg | 6.467 €/m² | +40 % | 730 |
| Wilmersdorf | 6.463 €/m² | +40 % | 963 |
| Charlottenburg | 6.429 €/m² | +39 % | 1.190 |
| Halensee | 6.212 €/m² | +35 % | 155 |
| Schmargendorf | 6.132 €/m² | +33 % | 165 |
| Friedrichshain | 6.086 €/m² | +32 % | 1.200 |
| Kreuzberg | 5.923 €/m² | +28 % | 715 |
| Friedenau | 5.785 €/m² | +25 % | 194 |
| Neukölln | 5.641 €/m² | +22 % | 635 |
| Moabit | 5.497 €/m² | +19 % | 396 |
| Westend | 5.369 €/m² | +16 % | 255 |
| Steglitz | 5.200 €/m² | +13 % | 364 |
| Niederschönhausen | 5.159 €/m² | +12 % | 231 |
| Lichterfelde | 5.071 €/m² | +10 % | 441 |
| Zehlendorf | 4.804 €/m² | +4 % | 278 |
| Köpenick | 4.799 €/m² | +4 % | 321 |
| Gesundbrunnen | 4.688 €/m² | +2 % | 267 |
| Tempelhof | 4.646 €/m² | +1 % | 143 |
| Lankwitz | 4.615 €/m² | — | 165 |
| Wedding | 4.412 €/m² | −4 % | 267 |
| Lichtenrade | 4.368 €/m² | −5 % | 112 |
| Mariendorf | 4.282 €/m² | −7 % | 172 |
| Tegel | 4.231 €/m² | −8 % | 177 |
| Reinickendorf | 4.140 €/m² | −10 % | 430 |
| Adlershof | 4.090 €/m² | −11 % | 138 |
| Wilhelmstadt | 3.831 €/m² | −17 % | 144 |
| Spandau | 3.802 €/m² | −18 % | 134 |
| Berlin (gesamt) | 5.779 €/m² | +25 % | — |
Weitere Stadtteile in Berlin
Quadratmeterpreise benachbarter Berliner Stadtteile im Vergleich.
- Tiergarten8.302 €/m²
- Mitte7.943 €/m²
- Dahlem7.127 €/m²
- Grunewald6.891 €/m²
- Pankow6.792 €/m²
- Weißensee6.635 €/m²
- Prenzlauer Berg6.472 €/m²
- Schöneberg6.467 €/m²
- Wilmersdorf6.463 €/m²
- Charlottenburg6.429 €/m²
- Halensee6.212 €/m²
- Schmargendorf6.132 €/m²
- Friedrichshain6.086 €/m²
- Kreuzberg5.923 €/m²
- Friedenau5.785 €/m²
- Neukölln5.641 €/m²
- Moabit5.497 €/m²
- Westend5.369 €/m²
- Steglitz5.200 €/m²
- Niederschönhausen5.159 €/m²
- Lichterfelde5.071 €/m²
- Zehlendorf4.804 €/m²
- Köpenick4.799 €/m²
- Gesundbrunnen4.688 €/m²
- Tempelhof4.646 €/m²
- Wedding4.412 €/m²
- Lichtenrade4.368 €/m²
- Mariendorf4.282 €/m²
- Tegel4.231 €/m²
- Reinickendorf4.140 €/m²
- Adlershof4.090 €/m²
- Wilhelmstadt3.831 €/m²
- Spandau3.802 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Lankwitz
Was kostet eine Eigentumswohnung in Lankwitz (Berlin)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Berliner Stadtteil Lankwitz bei 4.615 €/m² (Gesamtpreis median 315.000 €). Grundlage sind 165 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Lankwitz?
Der Median-Quadratmeterpreis in Lankwitz liegt bei 4.615 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 325.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Lankwitz teurer als Berlin insgesamt?
Der Median in Lankwitz (4.615 €/m²) liegt 20 % unter dem gesamtstädtischen Median von Berlin (5.779 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Lankwitz in Berlin?
Lankwitz liegt mit 4.615 €/m² auf Rang 26 von 34 ausgewerteten Berliner Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Lankwitz?
Vom günstigen Zehntel bei 3.746 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 8.624 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.090 €/m² und 5.576 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Lankwitz entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Lankwitz bei −3,4 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Lankwitz zum Verkauf?
Aktive Inserate in Lankwitz stehen im Median 42 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Lankwitz zum Verkauf?
Aktuell werten wir 165 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Lankwitz aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Lankwitz, Berlin 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Lankwitz (Berlin) is 4,615 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 165 active listings.
- Median asking price in Lankwitz: 4,615 €/m² (P25–P75 range 4,090 €/m² to 5,576 €/m²).
- 20% below the Berlin city-wide median of 5,779 €/m².
- Based on 165 active condominium listings, as of June 2026.
- 12-month trend: -3.4% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Lankwitz, Berlin?
The median asking price for condominiums in Lankwitz (Berlin) is 4,615 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 165 active listings. A 70 m² apartment costs about 325,000 € on average.
Is Lankwitz more expensive than Berlin overall?
Lankwitz is 20% cheaper than the Berlin city-wide median of 5,779 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Lankwitz?
The middle half of offers in Lankwitz ranges from 4,090 €/m² to 5,576 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →