Marktdaten · Rheinland-Pfalz
Immobilienpreise Trier 2026
In Trier liegt der mediane Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen bei 4.082 €/m², ein leichter Rückgang von −0,4 % im Jahresvergleich.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Trier?
Der mittlere Quadratmeterpreis liegt im Jahresvergleich −0,4 % (niedriger als vor zwölf Monaten). Gezeigt wird der rollierende Sechs-Monats-Schnitt; Rohmonate stehen in der Tabelle.
Der Quadratmeterpreis in Trier liegt im Jahresvergleich −0,4 % (Stand 17.06.2026).
Monatswerte ansehen
| Monat | Geglättet €/m² | Rohmedian €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| Juli 2023 | 3.418 €/m² | 3.490 €/m² | 125 |
| August 2023 | 3.590 €/m² | 3.936 €/m² | 92 |
| September 2023 | 3.512 €/m² | 3.276 €/m² | 95 |
| Oktober 2023 | 3.503 €/m² | 3.469 €/m² | 138 |
| November 2023 | 3.524 €/m² | 3.629 €/m² | 78 |
| Dezember 2023 | 3.627 €/m² | 3.960 €/m² | 82 |
| Januar 2024 | 3.658 €/m² | 3.680 €/m² | 98 |
| Februar 2024 | 3.580 €/m² | 3.468 €/m² | 98 |
| März 2024 | 3.630 €/m² | 3.575 €/m² | 70 |
| April 2024 | 3.635 €/m² | 3.496 €/m² | 46 |
| Mai 2024 | 3.632 €/m² | 3.612 €/m² | 85 |
| Juni 2024 | 3.567 €/m² | 3.571 €/m² | 55 |
| Juli 2024 | 3.487 €/m² | 3.198 €/m² | 98 |
| August 2024 | 3.518 €/m² | 3.656 €/m² | 88 |
| September 2024 | 3.464 €/m² | 3.250 €/m² | 65 |
| Oktober 2024 | 3.500 €/m² | 3.710 €/m² | 46 |
| November 2024 | 3.602 €/m² | 4.224 €/m² | 123 |
| Dezember 2024 | 3.555 €/m² | 3.291 €/m² | 69 |
| Januar 2025 | 3.642 €/m² | 3.722 €/m² | 111 |
| Februar 2025 | 3.642 €/m² | 3.654 €/m² | 73 |
| März 2025 | 3.690 €/m² | 3.540 €/m² | 116 |
| April 2025 | 3.704 €/m² | 3.791 €/m² | 122 |
| Mai 2025 | 3.576 €/m² | 3.455 €/m² | 87 |
| Juni 2025 | 3.576 €/m² | 3.295 €/m² | 91 |
| Juli 2025 | 3.571 €/m² | 3.689 €/m² | 107 |
| August 2025 | 3.505 €/m² | 3.259 €/m² | 105 |
| September 2025 | 3.509 €/m² | 3.563 €/m² | 137 |
| Oktober 2025 | 3.440 €/m² | 3.382 €/m² | 104 |
| November 2025 | 3.447 €/m² | 3.493 €/m² | 86 |
| Dezember 2025 | 3.549 €/m² | 3.906 €/m² | 125 |
| Januar 2026 | 3.500 €/m² | 3.400 €/m² | 99 |
| Februar 2026 | 3.560 €/m² | 3.619 €/m² | 65 |
| März 2026 | 3.621 €/m² | 3.925 €/m² | 137 |
| April 2026 | 3.721 €/m² | 3.983 €/m² | 118 |
| Mai 2026 | 3.777 €/m² | 3.827 €/m² | 174 |
| Juni 2026 | 3.830 €/m² | 4.229 €/m² | 238 |
Marktprofil Trier
Vier belastbare Signale für die Einordnung des lokalen Wohnungsmarkts.
+3 % gegenüber dem Bundesmedian von 3.970 €/m².
3.163 €/m² bis 5.055 €/m²: breite Bewertungsspanne.
Median 28 Tage aktive Standzeit.
Mehr Repricing im Markt.
Alle Kennzahlen als Tabelle ansehen
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Median Angebotspreis | 4.082 €/m² |
| vs. Bundesmedian | +3 % (3.970 €/m²) |
| Rang in Deutschland | 19 von 36 |
| vs. Median Rheinland-Pfalz | −10 % (4.527 €/m²) |
| Spanne P25–P75 | 3.163 €/m² – 5.055 €/m² |
| Perzentile P10 / P90 | 2.725 €/m² / 5.602 €/m² |
| Median Kaufpreis | 298.000 € |
| Median Wohnfläche | 82 m² |
| Median Zimmerzahl | 3,0 |
| 12-Monats-Trend | −0,4 % |
| Vermarktungsdauer (Median) | 28 Tage |
| Anteil mit Preissenkung | 4,7 % |
| Anteil vermietet angeboten | 24,7 % |
| Aktive Angebote | 619 |
Quelle: ScreenImmos Marktanalyse · Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise · n = 619 aktive Angebote · Stand 17.06.2026 · Methodik · Daten als JSON
Basis: 619 aktive Angebote aus über 47 Portalen, dedupliziert auf Objektebene · Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise.
Quadratmeterpreis Trier: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Trier liegen zwischen 3.163 €/m² und 5.055 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.082 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 2.725 €/m² |
| P25 | 3.163 €/m² |
| Median (P50) | 4.082 €/m² |
| P75 | 5.055 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 5.602 €/m² |
| Deutschland (Median) | 3.970 €/m² |
Wie schnell verkaufen sich Wohnungen in Trier?
Die Angebotspreise in Trier bewegen sich zwischen 3.163 €/m² (25. Perzentil) und 5.055 €/m² (75. Perzentil). Der Medianpreis liegt mit 4.082 €/m² knapp 3 % über dem Bundesmedian von 3.970 €/m². Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 82 m², der Gesamtkaufpreis median 298.000 €. Angebote stehen im Median 28 Tage – eine kurze Vermarktungsdauer. 4,7 % der Inserate weisen Preissenkungen auf. Der häufigste Bauzustand ist „Gepflegt“ (21 %), das häufigste Baualter „ab 2000“ (44 %). 24,7 % der Angebote sind bereits vermietet.
In Trier stehen aktive Inserate im Median 28 Tage am Markt und wurde bei 4,7 % der Angebote der Preis gesenkt.
Welche Wohnungen werden in Trier angeboten?
Häufigste Baualtersklasse in Trier: ab 2000 (44 %).
Baualter
- vor 1900 2 %
- 1900–1949 5 %
- 1950–1979 21 %
- 1980–1999 19 %
- ab 2000 44 %
- unbekannt 11 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 1,6 % | 10 |
| 1900–1949 | 4,7 % | 29 |
| 1950–1979 | 20,5 % | 127 |
| 1980–1999 | 19,1 % | 118 |
| ab 2000 | 43,6 % | 270 |
| unbekannt | 10,5 % | 65 |
Zustand
- Keine Angabe 53 %
- Gepflegt 21 %
- Neubau 16 %
- Top-Zustand 7 %
- Renovierungsbedarf 2 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Keine Angabe | 53,2 % | 329 |
| Gepflegt | 21,3 % | 132 |
| Neubau | 16,2 % | 100 |
| Top-Zustand | 7,4 % | 46 |
| Renovierungsbedarf | 1,9 % | 12 |
Ausstattung
Ausstattung als Tabelle
| Merkmal | Anteil |
|---|---|
| Balkon/Terrasse | 58,2 % |
| Aufzug | 27,9 % |
| Keller | 60,9 % |
| vermietet angeboten | 24,7 % |
- Preisrückgang von −0,4 % im Jahresvergleich.
- Kurze Vermarktungsdauer von 28 Tagen.
- 44 % der Wohnungen sind ab Baujahr 2000.
Ist Trier teurer als andere deutsche Städte?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber Nachbarmärkten, dem Bundesland und dem Bundesschnitt.
Trier ist mit 4.082 €/m² die Nr. 19 von 36 ausgewerteten Städten und liegt −10 % zum Median in Rheinland-Pfalz.
Vergleichstabelle ansehen
| Markt | Median €/m² | Δ vs. Trier | Rang DE |
|---|---|---|---|
| Mainz | 4.972 €/m² | +22 % | 10 / 36 |
| Augsburg | 4.527 €/m² | +11 % | 16 / 36 |
| Bonn | 4.337 €/m² | +6 % | 17 / 36 |
| Nürnberg | 4.194 €/m² | +3 % | 18 / 36 |
| Trier | 4.082 €/m² | — | 19 / 36 |
| Karlsruhe | 3.977 €/m² | −3 % | 20 / 36 |
| Deutschland | 3.970 €/m² | −3 % | — |
| Fürth | 3.921 €/m² | −4 % | 21 / 36 |
| Mannheim | 3.875 €/m² | −5 % | 22 / 36 |
Weitere Städte in Rheinland-Pfalz
Quadratmeterpreise benachbarter Märkte in Rheinland-Pfalz im Vergleich.
- Mainz4.972 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Trier
Was kostet eine Eigentumswohnung in Trier?
Im Median liegt der Angebotspreis bei 4.082 €/m² (Gesamtpreis median 298.000 € bei 82 m² Wohnfläche). Grundlage sind 619 aktive Angebote (Stand 17.06.2026).
Was kostet der Quadratmeter in Trier?
Der Median-Quadratmeterpreis liegt bei 4.082 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 285.740 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Trier entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis bei −0,4 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt der Angebotsmediane).
Wie viel teurer ist Trier als der Bundesschnitt?
Der Median in Trier (4.082 €/m²) liegt 3 % über dem bundesweiten Median von 3.970 €/m².
Auf welchem Platz liegt Trier bei den Quadratmeterpreisen?
Trier liegt mit 4.082 €/m² auf Rang 19 von 36 ausgewerteten deutschen Städten (sortiert nach Median-Quadratmeterpreis, teuerste zuerst).
Wie groß ist die Preisspanne in Trier?
Vom günstigen Zehntel bei 2.725 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 5.602 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.163 €/m² und 5.055 €/m² je Quadratmeter.
Sind die Wohnungen in Trier eher Altbau oder Neubau?
Die häufigste Baualtersklasse unter den aktiven Angeboten in Trier ist ab 2000 (44 %).
Wie lange stehen Wohnungen in Trier zum Verkauf?
Aktive Inserate stehen im Median 28 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Trier zum Verkauf?
Aktuell werten wir 619 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Trier aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene über mehr als 47 Portale.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen, dedupliziert auf Objektebene. Es handelt sich um eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Erfasst werden ausschließlich Eigentumswohnungen; Mietrenditen oder Kaufpreisfaktoren weisen wir nicht aus, da keine Mietdaten vorliegen. Methodischer Bezugsrahmen ist u. a. der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts (Destatis). Vollständige Methodik →