Immobilienpreise Uhlenhorst 2026
Stadtteil von Hamburg · Hamburg
Eine Eigentumswohnung kostet im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst im Median 10.415 €/m² – +55 % gegenüber dem Hamburger Median (6.712 €/m²). Basis sind 119 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Uhlenhorst?
Der Median in Uhlenhorst liegt aktuell bei 10.415 €/m², im Jahresvergleich −9 %. Gezeigt wird der rollierende Sechs-Monats-Schnitt; Rohmonate stehen in der Tabelle.
Monatswerte ansehen
| Monat | Geglättet €/m² | Rohmedian €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| Juli 2023 | 8.948 €/m² | 9.873 €/m² | 25 |
| August 2023 | 10.638 €/m² | 14.016 €/m² | 17 |
| September 2023 | 10.539 €/m² | 10.244 €/m² | 32 |
| Oktober 2023 | 10.238 €/m² | 9.032 €/m² | 35 |
| November 2023 | 10.444 €/m² | 11.473 €/m² | 32 |
| Dezember 2023 | 10.944 €/m² | 11.024 €/m² | 27 |
| Januar 2024 | 11.537 €/m² | 13.435 €/m² | 39 |
| Februar 2024 | 11.086 €/m² | 11.310 €/m² | 27 |
| März 2024 | 10.887 €/m² | 9.048 €/m² | 20 |
| April 2024 | 11.102 €/m² | 10.320 €/m² | 20 |
| Mai 2024 | 10.922 €/m² | 10.396 €/m² | 22 |
| Juni 2024 | 10.460 €/m² | 8.250 €/m² | 16 |
| Juli 2024 | 9.739 €/m² | 9.109 €/m² | 15 |
| August 2024 | 9.086 €/m² | 7.392 €/m² | 11 |
| September 2024 | 9.194 €/m² | 9.699 €/m² | 10 |
| Oktober 2024 | 9.138 €/m² | 9.981 €/m² | 17 |
| November 2024 | 8.990 €/m² | 9.507 €/m² | 27 |
| Dezember 2024 | 9.608 €/m² | 11.957 €/m² | 10 |
| Januar 2025 | 10.328 €/m² | 13.429 €/m² | 20 |
| Februar 2025 | 11.147 €/m² | 12.308 €/m² | 21 |
| März 2025 | 11.208 €/m² | 10.063 €/m² | 32 |
| April 2025 | 11.193 €/m² | 9.894 €/m² | 15 |
| Mai 2025 | 11.458 €/m² | 11.095 €/m² | 46 |
| Juni 2025 | 11.538 €/m² | 12.441 €/m² | 33 |
| Juli 2025 | 10.766 €/m² | 8.794 €/m² | 13 |
| August 2025 | 10.145 €/m² | 8.581 €/m² | 14 |
| September 2025 | 10.045 €/m² | 9.467 €/m² | 36 |
| Oktober 2025 | 10.143 €/m² | 10.478 €/m² | 38 |
| November 2025 | 9.690 €/m² | 8.377 €/m² | 21 |
| Dezember 2025 | 8.878 €/m² | 7.573 €/m² | 21 |
| Januar 2026 | 9.335 €/m² | 11.532 €/m² | 19 |
| Februar 2026 | 9.819 €/m² | 11.488 €/m² | 32 |
| März 2026 | 10.128 €/m² | 11.318 €/m² | 47 |
| April 2026 | 10.217 €/m² | 11.013 €/m² | 45 |
| Mai 2026 | 10.693 €/m² | 11.234 €/m² | 32 |
| Juni 2026 | 11.167 €/m² | 10.415 €/m² | 35 |
Quadratmeterpreis Uhlenhorst: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Uhlenhorst liegen zwischen 8.015 €/m² und 12.189 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 10.415 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 6.920 €/m² |
| P25 | 8.015 €/m² |
| Median (P50) | 10.415 €/m² |
| P75 | 12.189 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 14.258 €/m² |
| Hamburg (Median) | 6.712 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Uhlenhorst angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 8 %
- 1900–1949 27 %
- 1950–1979 32 %
- 1980–1999 9 %
- ab 2000 19 %
- unbekannt 5 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 7,6 % | 9 |
| 1900–1949 | 26,9 % | 32 |
| 1950–1979 | 31,9 % | 38 |
| 1980–1999 | 9,2 % | 11 |
| ab 2000 | 19,3 % | 23 |
| unbekannt | 5 % | 6 |
Zustand
- Gepflegt 39 %
- Keine Angabe 33 %
- Top-Zustand 24 %
- Neubau 3 %
- Renovierungsbedarf 2 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 38,7 % | 46 |
| Keine Angabe | 32,8 % | 39 |
| Top-Zustand | 24,4 % | 29 |
| Neubau | 2,5 % | 3 |
| Renovierungsbedarf | 1,7 % | 2 |
Ausstattung
Ist Uhlenhorst teurer als andere Hamburger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Uhlenhorst liegt mit 10.415 €/m² auf Rang 2 von 5 ausgewerteten Hamburger Stadtteilen und +55 % zum Hamburger Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Uhlenhorst | Angebote |
|---|---|---|---|
| Harvestehude | 12.750 €/m² | +22 % | 105 |
| Uhlenhorst | 10.415 €/m² | — | 119 |
| Winterhude | 9.441 €/m² | −9 % | 216 |
| Eimsbüttel | 7.067 €/m² | −32 % | 290 |
| Rahlstedt | 4.537 €/m² | −56 % | 158 |
| Hamburg (gesamt) | 6.712 €/m² | −36 % | — |
Weitere Stadtteile in Hamburg
Quadratmeterpreise benachbarter Hamburger Stadtteile im Vergleich.
- Harvestehude12.750 €/m²
- Winterhude9.441 €/m²
- Eimsbüttel7.067 €/m²
- Rahlstedt4.537 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Uhlenhorst
Was kostet eine Eigentumswohnung in Uhlenhorst (Hamburg)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst bei 10.415 €/m² (Gesamtpreis median 902.000 €). Grundlage sind 119 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Uhlenhorst?
Der Median-Quadratmeterpreis in Uhlenhorst liegt bei 10.415 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 730.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Uhlenhorst teurer als Hamburg insgesamt?
Der Median in Uhlenhorst (10.415 €/m²) liegt 55 % über dem gesamtstädtischen Median von Hamburg (6.712 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Uhlenhorst in Hamburg?
Uhlenhorst liegt mit 10.415 €/m² auf Rang 2 von 5 ausgewerteten Hamburger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Uhlenhorst?
Vom günstigen Zehntel bei 6.920 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 14.258 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 8.015 €/m² und 12.189 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Uhlenhorst entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Uhlenhorst bei −9 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Uhlenhorst zum Verkauf?
Aktive Inserate in Uhlenhorst stehen im Median 36 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Uhlenhorst zum Verkauf?
Aktuell werten wir 119 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Uhlenhorst aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Uhlenhorst, Hamburg 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Uhlenhorst (Hamburg) is 10,415 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 119 active listings.
- Median asking price in Uhlenhorst: 10,415 €/m² (P25–P75 range 8,015 €/m² to 12,189 €/m²).
- 55% above the Hamburg city-wide median of 6,712 €/m².
- Based on 119 active condominium listings, as of June 2026.
- 12-month trend: -9% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Uhlenhorst, Hamburg?
The median asking price for condominiums in Uhlenhorst (Hamburg) is 10,415 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 119 active listings. A 70 m² apartment costs about 730,000 € on average.
Is Uhlenhorst more expensive than Hamburg overall?
Uhlenhorst is 55% more expensive than the Hamburg city-wide median of 6,712 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Uhlenhorst?
The middle half of offers in Uhlenhorst ranges from 8,015 €/m² to 12,189 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →