Immobilienpreise Weiterer Innenstadtgürtel Süd 2026
Stadtteil von Nürnberg · Bayern
Eine Eigentumswohnung kostet im Nürnberger Stadtteil Weiterer Innenstadtgürtel Süd im Median 3.754 €/m² – −10 % gegenüber dem Nürnberger Median (4.194 €/m²). Basis sind 239 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Weiterer Innenstadtgürtel Süd?
Für einen belastbaren Stadtteil-Verlauf liegen in Weiterer Innenstadtgürtel Süd noch nicht genügend Monate vor.
Den geglätteten Preisverlauf für ganz Nürnberg finden Sie auf der Stadtseite Nürnberg.
Quadratmeterpreis Weiterer Innenstadtgürtel Süd: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Weiterer Innenstadtgürtel Süd liegen zwischen 3.134 €/m² und 4.580 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 3.754 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 2.834 €/m² |
| P25 | 3.134 €/m² |
| Median (P50) | 3.754 €/m² |
| P75 | 4.580 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 6.420 €/m² |
| Nürnberg (Median) | 4.194 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Weiterer Innenstadtgürtel Süd angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 2 %
- 1900–1949 23 %
- 1950–1979 29 %
- 1980–1999 16 %
- ab 2000 19 %
- unbekannt 11 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 1,7 % | 4 |
| 1900–1949 | 22,6 % | 54 |
| 1950–1979 | 28,9 % | 69 |
| 1980–1999 | 16,3 % | 39 |
| ab 2000 | 19,2 % | 46 |
| unbekannt | 11,3 % | 27 |
Zustand
- Keine Angabe 46 %
- Gepflegt 33 %
- Top-Zustand 15 %
- Neubau 4 %
- Renovierungsbedarf 3 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Keine Angabe | 46,4 % | 111 |
| Gepflegt | 32,6 % | 78 |
| Top-Zustand | 14,6 % | 35 |
| Neubau | 3,8 % | 9 |
| Renovierungsbedarf | 2,5 % | 6 |
Ausstattung
Ist Weiterer Innenstadtgürtel Süd teurer als andere Nürnberger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Weiterer Innenstadtgürtel Süd liegt mit 3.754 €/m² auf Rang 4 von 4 ausgewerteten Nürnberger Stadtteilen und −10 % zum Nürnberger Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Weiterer Innenstadtgürtel Süd | Angebote |
|---|---|---|---|
| Östliche Außenstadt | 4.364 €/m² | +16 % | 110 |
| Südliche Außenstadt | 4.310 €/m² | +15 % | 126 |
| Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost | 4.056 €/m² | +8 % | 286 |
| Weiterer Innenstadtgürtel Süd | 3.754 €/m² | — | 239 |
| Nürnberg (gesamt) | 4.194 €/m² | +12 % | — |
Weitere Stadtteile in Nürnberg
Quadratmeterpreise benachbarter Nürnberger Stadtteile im Vergleich.
- Östliche Außenstadt4.364 €/m²
- Südliche Außenstadt4.310 €/m²
- Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost4.056 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Weiterer Innenstadtgürtel Süd
Was kostet eine Eigentumswohnung in Weiterer Innenstadtgürtel Süd (Nürnberg)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Nürnberger Stadtteil Weiterer Innenstadtgürtel Süd bei 3.754 €/m² (Gesamtpreis median 235.000 €). Grundlage sind 239 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Weiterer Innenstadtgürtel Süd?
Der Median-Quadratmeterpreis in Weiterer Innenstadtgürtel Süd liegt bei 3.754 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 265.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Weiterer Innenstadtgürtel Süd teurer als Nürnberg insgesamt?
Der Median in Weiterer Innenstadtgürtel Süd (3.754 €/m²) liegt 10 % unter dem gesamtstädtischen Median von Nürnberg (4.194 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Weiterer Innenstadtgürtel Süd in Nürnberg?
Weiterer Innenstadtgürtel Süd liegt mit 3.754 €/m² auf Rang 4 von 4 ausgewerteten Nürnberger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Weiterer Innenstadtgürtel Süd?
Vom günstigen Zehntel bei 2.834 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 6.420 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.134 €/m² und 4.580 €/m² je Quadratmeter.
Wie lange stehen Wohnungen in Weiterer Innenstadtgürtel Süd zum Verkauf?
Aktive Inserate in Weiterer Innenstadtgürtel Süd stehen im Median 20 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Weiterer Innenstadtgürtel Süd zum Verkauf?
Aktuell werten wir 239 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Weiterer Innenstadtgürtel Süd aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Nürnberg 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Weiterer Innenstadtgürtel Süd (Nürnberg) is 3,754 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 239 active listings.
- Median asking price in Weiterer Innenstadtgürtel Süd: 3,754 €/m² (P25–P75 range 3,134 €/m² to 4,580 €/m²).
- 10% below the Nürnberg city-wide median of 4,194 €/m².
- Based on 239 active condominium listings, as of June 2026.
How much does an apartment cost in Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Nürnberg?
The median asking price for condominiums in Weiterer Innenstadtgürtel Süd (Nürnberg) is 3,754 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 239 active listings. A 70 m² apartment costs about 265,000 € on average.
Is Weiterer Innenstadtgürtel Süd more expensive than Nürnberg overall?
Weiterer Innenstadtgürtel Süd is 10% cheaper than the Nürnberg city-wide median of 4,194 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Weiterer Innenstadtgürtel Süd?
The middle half of offers in Weiterer Innenstadtgürtel Süd ranges from 3,134 €/m² to 4,580 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →