Immobilienpreise Südliche Außenstadt 2026
Stadtteil von Nürnberg · Bayern
Eine Eigentumswohnung kostet im Nürnberger Stadtteil Südliche Außenstadt im Median 4.310 €/m² – +3 % gegenüber dem Nürnberger Median (4.194 €/m²). Basis sind 126 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Südliche Außenstadt?
Für einen belastbaren Stadtteil-Verlauf liegen in Südliche Außenstadt noch nicht genügend Monate vor.
Den geglätteten Preisverlauf für ganz Nürnberg finden Sie auf der Stadtseite Nürnberg.
Quadratmeterpreis Südliche Außenstadt: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Südliche Außenstadt liegen zwischen 3.594 €/m² und 6.378 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.310 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 3.196 €/m² |
| P25 | 3.594 €/m² |
| Median (P50) | 4.310 €/m² |
| P75 | 6.378 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 7.009 €/m² |
| Nürnberg (Median) | 4.194 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Südliche Außenstadt angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 1 %
- 1900–1949 6 %
- 1950–1979 24 %
- 1980–1999 21 %
- ab 2000 30 %
- unbekannt 18 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 0,8 % | 1 |
| 1900–1949 | 5,6 % | 7 |
| 1950–1979 | 23,8 % | 30 |
| 1980–1999 | 21,4 % | 27 |
| ab 2000 | 30,2 % | 38 |
| unbekannt | 18,3 % | 23 |
Zustand
- Gepflegt 33 %
- Neubau 27 %
- Keine Angabe 23 %
- Top-Zustand 13 %
- Renovierungsbedarf 3 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 33,3 % | 42 |
| Neubau | 27 % | 34 |
| Keine Angabe | 23 % | 29 |
| Top-Zustand | 13,5 % | 17 |
| Renovierungsbedarf | 3,2 % | 4 |
Ausstattung
Ist Südliche Außenstadt teurer als andere Nürnberger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Südliche Außenstadt liegt mit 4.310 €/m² auf Rang 2 von 4 ausgewerteten Nürnberger Stadtteilen und +3 % zum Nürnberger Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Südliche Außenstadt | Angebote |
|---|---|---|---|
| Östliche Außenstadt | 4.364 €/m² | +1 % | 110 |
| Südliche Außenstadt | 4.310 €/m² | — | 126 |
| Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost | 4.056 €/m² | −6 % | 286 |
| Weiterer Innenstadtgürtel Süd | 3.754 €/m² | −13 % | 239 |
| Nürnberg (gesamt) | 4.194 €/m² | −3 % | — |
Weitere Stadtteile in Nürnberg
Quadratmeterpreise benachbarter Nürnberger Stadtteile im Vergleich.
- Östliche Außenstadt4.364 €/m²
- Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost4.056 €/m²
- Weiterer Innenstadtgürtel Süd3.754 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Südliche Außenstadt
Was kostet eine Eigentumswohnung in Südliche Außenstadt (Nürnberg)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Nürnberger Stadtteil Südliche Außenstadt bei 4.310 €/m² (Gesamtpreis median 359.000 €). Grundlage sind 126 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Südliche Außenstadt?
Der Median-Quadratmeterpreis in Südliche Außenstadt liegt bei 4.310 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 300.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Südliche Außenstadt teurer als Nürnberg insgesamt?
Der Median in Südliche Außenstadt (4.310 €/m²) liegt 3 % über dem gesamtstädtischen Median von Nürnberg (4.194 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Südliche Außenstadt in Nürnberg?
Südliche Außenstadt liegt mit 4.310 €/m² auf Rang 2 von 4 ausgewerteten Nürnberger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Südliche Außenstadt?
Vom günstigen Zehntel bei 3.196 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 7.009 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.594 €/m² und 6.378 €/m² je Quadratmeter.
Wie lange stehen Wohnungen in Südliche Außenstadt zum Verkauf?
Aktive Inserate in Südliche Außenstadt stehen im Median 28 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Südliche Außenstadt zum Verkauf?
Aktuell werten wir 126 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Südliche Außenstadt aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Südliche Außenstadt, Nürnberg 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Südliche Außenstadt (Nürnberg) is 4,310 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 126 active listings.
- Median asking price in Südliche Außenstadt: 4,310 €/m² (P25–P75 range 3,594 €/m² to 6,378 €/m²).
- 3% above the Nürnberg city-wide median of 4,194 €/m².
- Based on 126 active condominium listings, as of June 2026.
How much does an apartment cost in Südliche Außenstadt, Nürnberg?
The median asking price for condominiums in Südliche Außenstadt (Nürnberg) is 4,310 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 126 active listings. A 70 m² apartment costs about 300,000 € on average.
Is Südliche Außenstadt more expensive than Nürnberg overall?
Südliche Außenstadt is 3% more expensive than the Nürnberg city-wide median of 4,194 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Südliche Außenstadt?
The middle half of offers in Südliche Außenstadt ranges from 3,594 €/m² to 6,378 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →