Immobilienpreise Östliche Außenstadt 2026
Stadtteil von Nürnberg · Bayern
Eine Eigentumswohnung kostet im Nürnberger Stadtteil Östliche Außenstadt im Median 4.364 €/m² – +4 % gegenüber dem Nürnberger Median (4.194 €/m²). Basis sind 110 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Östliche Außenstadt?
Für einen belastbaren Stadtteil-Verlauf liegen in Östliche Außenstadt noch nicht genügend Monate vor.
Den geglätteten Preisverlauf für ganz Nürnberg finden Sie auf der Stadtseite Nürnberg.
Quadratmeterpreis Östliche Außenstadt: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Östliche Außenstadt liegen zwischen 3.618 €/m² und 6.437 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.364 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 3.289 €/m² |
| P25 | 3.618 €/m² |
| Median (P50) | 4.364 €/m² |
| P75 | 6.437 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 7.789 €/m² |
| Nürnberg (Median) | 4.194 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Östliche Außenstadt angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 1 %
- 1900–1949 7 %
- 1950–1979 32 %
- 1980–1999 19 %
- ab 2000 25 %
- unbekannt 15 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 0,9 % | 1 |
| 1900–1949 | 7,3 % | 8 |
| 1950–1979 | 31,8 % | 35 |
| 1980–1999 | 19,1 % | 21 |
| ab 2000 | 25,5 % | 28 |
| unbekannt | 15,5 % | 17 |
Zustand
- Keine Angabe 38 %
- Gepflegt 28 %
- Neubau 19 %
- Top-Zustand 8 %
- Renovierungsbedarf 6 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Keine Angabe | 38,2 % | 42 |
| Gepflegt | 28,2 % | 31 |
| Neubau | 19,1 % | 21 |
| Top-Zustand | 8,2 % | 9 |
| Renovierungsbedarf | 6,4 % | 7 |
Ausstattung
Ist Östliche Außenstadt teurer als andere Nürnberger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Östliche Außenstadt liegt mit 4.364 €/m² auf Rang 1 von 4 ausgewerteten Nürnberger Stadtteilen und +4 % zum Nürnberger Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Östliche Außenstadt | Angebote |
|---|---|---|---|
| Östliche Außenstadt | 4.364 €/m² | — | 110 |
| Südliche Außenstadt | 4.310 €/m² | −1 % | 126 |
| Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost | 4.056 €/m² | −7 % | 286 |
| Weiterer Innenstadtgürtel Süd | 3.754 €/m² | −14 % | 239 |
| Nürnberg (gesamt) | 4.194 €/m² | −4 % | — |
Weitere Stadtteile in Nürnberg
Quadratmeterpreise benachbarter Nürnberger Stadtteile im Vergleich.
- Südliche Außenstadt4.310 €/m²
- Weiterer Innenstadtgürtel West/Nord/Ost4.056 €/m²
- Weiterer Innenstadtgürtel Süd3.754 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Östliche Außenstadt
Was kostet eine Eigentumswohnung in Östliche Außenstadt (Nürnberg)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Nürnberger Stadtteil Östliche Außenstadt bei 4.364 €/m² (Gesamtpreis median 350.000 €). Grundlage sind 110 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Östliche Außenstadt?
Der Median-Quadratmeterpreis in Östliche Außenstadt liegt bei 4.364 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 305.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Östliche Außenstadt teurer als Nürnberg insgesamt?
Der Median in Östliche Außenstadt (4.364 €/m²) liegt 4 % über dem gesamtstädtischen Median von Nürnberg (4.194 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Östliche Außenstadt in Nürnberg?
Östliche Außenstadt liegt mit 4.364 €/m² auf Rang 1 von 4 ausgewerteten Nürnberger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Östliche Außenstadt?
Vom günstigen Zehntel bei 3.289 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 7.789 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.618 €/m² und 6.437 €/m² je Quadratmeter.
Wie lange stehen Wohnungen in Östliche Außenstadt zum Verkauf?
Aktive Inserate in Östliche Außenstadt stehen im Median 33 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Östliche Außenstadt zum Verkauf?
Aktuell werten wir 110 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Östliche Außenstadt aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Östliche Außenstadt, Nürnberg 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Östliche Außenstadt (Nürnberg) is 4,364 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 110 active listings.
- Median asking price in Östliche Außenstadt: 4,364 €/m² (P25–P75 range 3,618 €/m² to 6,437 €/m²).
- 4% above the Nürnberg city-wide median of 4,194 €/m².
- Based on 110 active condominium listings, as of June 2026.
How much does an apartment cost in Östliche Außenstadt, Nürnberg?
The median asking price for condominiums in Östliche Außenstadt (Nürnberg) is 4,364 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 110 active listings. A 70 m² apartment costs about 305,000 € on average.
Is Östliche Außenstadt more expensive than Nürnberg overall?
Östliche Außenstadt is 4% more expensive than the Nürnberg city-wide median of 4,194 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Östliche Außenstadt?
The middle half of offers in Östliche Außenstadt ranges from 3,618 €/m² to 6,437 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →