Immobilienpreise Gallus 2026
Stadtteil von Frankfurt am Main · Hessen
Eine Eigentumswohnung kostet im Frankfurt am Mainer Stadtteil Gallus im Median 7.665 €/m² – +14 % gegenüber dem Frankfurt am Mainer Median (6.750 €/m²). Basis sind 197 aktive Angebote.
Wie entwickeln sich die Preise in Gallus?
Der Median in Gallus liegt aktuell bei 7.665 €/m², im Jahresvergleich +16,8 %. Gezeigt wird der rollierende Sechs-Monats-Schnitt; Rohmonate stehen in der Tabelle.
Monatswerte ansehen
| Monat | Geglättet €/m² | Rohmedian €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| Juni 2023 | 7.124 €/m² | 7.124 €/m² | 10 |
| Juli 2023 | 7.166 €/m² | 7.209 €/m² | 18 |
| September 2023 | 7.449 €/m² | 8.015 €/m² | 20 |
| Oktober 2023 | 7.105 €/m² | 6.072 €/m² | 26 |
| November 2023 | 7.107 €/m² | 7.113 €/m² | 25 |
| Dezember 2023 | 7.383 €/m² | 8.766 €/m² | 13 |
| Januar 2024 | 7.607 €/m² | 8.469 €/m² | 20 |
| Februar 2024 | 7.695 €/m² | 7.736 €/m² | 15 |
| April 2024 | 7.601 €/m² | 7.451 €/m² | 24 |
| Mai 2024 | 7.761 €/m² | 7.031 €/m² | 21 |
| Juni 2024 | 7.771 €/m² | 7.175 €/m² | 20 |
| Juli 2024 | 7.641 €/m² | 7.985 €/m² | 21 |
| August 2024 | 7.518 €/m² | 7.732 €/m² | 10 |
| September 2024 | 7.539 €/m² | 7.860 €/m² | 24 |
| Oktober 2024 | 7.635 €/m² | 8.026 €/m² | 16 |
| November 2024 | 7.593 €/m² | 6.779 €/m² | 15 |
| Dezember 2024 | 7.264 €/m² | 5.205 €/m² | 25 |
| Januar 2025 | 7.070 €/m² | 6.821 €/m² | 34 |
| Februar 2025 | 6.786 €/m² | 6.022 €/m² | 29 |
| März 2025 | 6.240 €/m² | 4.590 €/m² | 39 |
| April 2025 | 5.668 €/m² | 4.590 €/m² | 33 |
| Mai 2025 | 5.687 €/m² | 6.893 €/m² | 21 |
| Juni 2025 | 5.980 €/m² | 6.965 €/m² | 11 |
| August 2025 | 6.121 €/m² | 7.665 €/m² | 10 |
| September 2025 | 6.394 €/m² | 7.660 €/m² | 16 |
| Oktober 2025 | 6.874 €/m² | 7.471 €/m² | 25 |
| November 2025 | 7.378 €/m² | 7.612 €/m² | 25 |
| Dezember 2025 | 7.477 €/m² | 7.490 €/m² | 25 |
| Januar 2026 | 7.564 €/m² | 7.483 €/m² | 12 |
| Februar 2026 | 7.542 €/m² | 7.534 €/m² | 26 |
| März 2026 | 7.553 €/m² | 7.726 €/m² | 55 |
| April 2026 | 7.576 €/m² | 7.613 €/m² | 41 |
| Mai 2026 | 7.510 €/m² | 7.216 €/m² | 40 |
| Juni 2026 | 7.530 €/m² | 7.611 €/m² | 34 |
Quadratmeterpreis Gallus: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Gallus liegen zwischen 6.830 €/m² und 8.886 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 7.665 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 6.085 €/m² |
| P25 | 6.830 €/m² |
| Median (P50) | 7.665 €/m² |
| P75 | 8.886 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 10.075 €/m² |
| Frankfurt am Main (Median) | 6.750 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Gallus angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- 1900–1949 1 %
- 1950–1979 4 %
- 1980–1999 1 %
- ab 2000 89 %
- unbekannt 5 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| 1900–1949 | 1 % | 2 |
| 1950–1979 | 4,1 % | 8 |
| 1980–1999 | 1 % | 2 |
| ab 2000 | 88,8 % | 175 |
| unbekannt | 5,1 % | 10 |
Zustand
- Top-Zustand 38 %
- Neubau 22 %
- Gepflegt 21 %
- Keine Angabe 16 %
- Renovierungsbedarf 3 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Top-Zustand | 38,1 % | 75 |
| Neubau | 21,8 % | 43 |
| Gepflegt | 21,3 % | 42 |
| Keine Angabe | 16,2 % | 32 |
| Renovierungsbedarf | 2,5 % | 5 |
Ausstattung
Ist Gallus teurer als andere Frankfurt am Mainer Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Gallus liegt mit 7.665 €/m² auf Rang 2 von 4 ausgewerteten Frankfurt am Mainer Stadtteilen und +14 % zum Frankfurt am Mainer Median.
Vergleichstabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Gallus | Angebote |
|---|---|---|---|
| Westend Süd | 9.008 €/m² | +18 % | 105 |
| Gallus | 7.665 €/m² | — | 197 |
| Bockenheim | 7.130 €/m² | −7 % | 133 |
| Sachsenhausen | 6.404 €/m² | −16 % | 165 |
| Frankfurt am Main (gesamt) | 6.750 €/m² | −12 % | — |
Weitere Stadtteile in Frankfurt am Main
Quadratmeterpreise benachbarter Frankfurt am Mainer Stadtteile im Vergleich.
- Westend Süd9.008 €/m²
- Bockenheim7.130 €/m²
- Sachsenhausen6.404 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Gallus
Was kostet eine Eigentumswohnung in Gallus (Frankfurt am Main)?
Im Median liegt der Angebotspreis im Frankfurt am Mainer Stadtteil Gallus bei 7.665 €/m² (Gesamtpreis median 585.000 €). Grundlage sind 197 aktive Angebote.
Was kostet der Quadratmeter in Gallus?
Der Median-Quadratmeterpreis in Gallus liegt bei 7.665 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 535.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Gallus teurer als Frankfurt am Main insgesamt?
Der Median in Gallus (7.665 €/m²) liegt 14 % über dem gesamtstädtischen Median von Frankfurt am Main (6.750 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Gallus in Frankfurt am Main?
Gallus liegt mit 7.665 €/m² auf Rang 2 von 4 ausgewerteten Frankfurt am Mainer Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Gallus?
Vom günstigen Zehntel bei 6.085 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 10.075 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 6.830 €/m² und 8.886 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Gallus entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Gallus bei +16,8 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Gallus zum Verkauf?
Aktive Inserate in Gallus stehen im Median 58 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Gallus zum Verkauf?
Aktuell werten wir 197 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Gallus aus (Stand 17.06.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Gallus, Frankfurt am Main 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Gallus (Frankfurt am Main) is 7,665 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of June 2026), based on 197 active listings.
- Median asking price in Gallus: 7,665 €/m² (P25–P75 range 6,830 €/m² to 8,886 €/m²).
- 14% above the Frankfurt am Main city-wide median of 6,750 €/m².
- Based on 197 active condominium listings, as of June 2026.
- 12-month trend: +16.8% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Gallus, Frankfurt am Main?
The median asking price for condominiums in Gallus (Frankfurt am Main) is 7,665 €/m² (offer prices, not notarized sale prices), based on 197 active listings. A 70 m² apartment costs about 535,000 € on average.
Is Gallus more expensive than Frankfurt am Main overall?
Gallus is 14% more expensive than the Frankfurt am Main city-wide median of 6,750 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Gallus?
The middle half of offers in Gallus ranges from 6,830 €/m² to 8,886 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo mindestens 100 aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. Vollständige Methodik →