Stadtteil-Marktbericht · Chemnitz
Immobilienpreise Schloßchemnitz 2026
Im Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz liegt unser berechneter Median bei 1.205 €/m² – +5 % gegenüber dem Chemnitzer Median (1.147 €/m²). Die 3-Jahres-Historie umfasst 1.521 Angebote im Auswertungspool.
Entwicklung des berechneten Medians — Schloßchemnitz
Interaktiver Verlauf unserer berechneten Quadratmeterpreise. Zeitraum und Darstellung sind umschaltbar.
Unser berechneter Median in Schloßchemnitz liegt bei 1.205 €/m², im Jahresvergleich −3,2 %.
Monatswerte Gesamtmarkt ansehen
| Monat | Berechnet €/m² | Monatswert €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| September 2023 | 1.496 €/m² | 1.184 €/m² | 41 |
| Oktober 2023 | 1.455 €/m² | 1.331 €/m² | 46 |
| November 2023 | 1.401 €/m² | 1.183 €/m² | 40 |
| Dezember 2023 | 1.343 €/m² | 1.055 €/m² | 26 |
| Januar 2024 | 1.201 €/m² | 1.066 €/m² | 43 |
| Februar 2024 | 1.204 €/m² | 1.406 €/m² | 31 |
| März 2024 | 1.222 €/m² | 1.291 €/m² | 25 |
| April 2024 | 1.215 €/m² | 1.289 €/m² | 11 |
| Mai 2024 | 1.230 €/m² | 1.275 €/m² | 17 |
| Juni 2024 | 1.262 €/m² | 1.247 €/m² | 20 |
| Juli 2024 | 1.307 €/m² | 1.336 €/m² | 21 |
| August 2024 | 1.276 €/m² | 1.215 €/m² | 14 |
| September 2024 | 1.269 €/m² | 1.253 €/m² | 22 |
| Oktober 2024 | 1.247 €/m² | 1.156 €/m² | 21 |
| November 2024 | 1.237 €/m² | 1.215 €/m² | 31 |
| Dezember 2024 | 1.243 €/m² | 1.281 €/m² | 22 |
| Januar 2025 | 1.201 €/m² | 1.086 €/m² | 16 |
| Februar 2025 | 1.221 €/m² | 1.336 €/m² | 32 |
| März 2025 | 1.238 €/m² | 1.355 €/m² | 28 |
| April 2025 | 1.257 €/m² | 1.267 €/m² | 35 |
| Mai 2025 | 1.260 €/m² | 1.237 €/m² | 26 |
| Juni 2025 | 1.242 €/m² | 1.173 €/m² | 24 |
| Juli 2025 | 1.274 €/m² | 1.278 €/m² | 23 |
| August 2025 | 1.265 €/m² | 1.278 €/m² | 42 |
| September 2025 | 1.251 €/m² | 1.274 €/m² | 60 |
| Oktober 2025 | 1.235 €/m² | 1.171 €/m² | 74 |
| November 2025 | 1.224 €/m² | 1.171 €/m² | 58 |
| Dezember 2025 | 1.244 €/m² | 1.295 €/m² | 51 |
| Januar 2026 | 1.225 €/m² | 1.161 €/m² | 86 |
| Februar 2026 | 1.197 €/m² | 1.111 €/m² | 51 |
| März 2026 | 1.202 €/m² | 1.303 €/m² | 92 |
| April 2026 | 1.214 €/m² | 1.241 €/m² | 54 |
| Mai 2026 | 1.227 €/m² | 1.253 €/m² | 53 |
| Juni 2026 | 1.210 €/m² | 1.191 €/m² | 79 |
| Juli 2026 | 1.200 €/m² | 1.100 €/m² | 99 |
| August 2026 | 1.208 €/m² | 1.161 €/m² | 51 |
Berechneter Median je m² der Angebote im Zeitverlauf. Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise. Datenbasis im Verlauf: 1.521 Angebote über die gesamte Historie.
So lesen Sie die Zahlen für Schloßchemnitz
Vergleichen Sie Schloßchemnitz immer mit Chemnitz insgesamt und mit ähnlichen Stadtteilen.
Die Spanne zeigt, wie stark Objektgröße, Zustand und Mikrolage den Angebotspreis verschieben.
Gezählt werden alle Angebote mit Veröffentlichungsmonat aus der 3-Jahres-Historie; aktive Angebote zeigen nur den heutigen Marktbestand.
Wo liegt der Aufpreis in Schloßchemnitz?
Median-Quadratmeterpreise aktiver Angebote nach Objektklasse — Energieeffizienz, Wohnungstyp, Größe und Nutzung im direkten Vergleich.
Der Energieaufschlag
Effiziente Wohnungen (A–B) kosten +1 % mehr je m² als ineffiziente (E–H).
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Aufpreis nach Wohnungstyp
Standard liegt mit 1.209 €/m² an der Spitze – +14 % über Erdgeschoss.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnungsgröße
Kleine Einheiten erzielen je m² +48 % mehr als die günstigste Klasse.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnfläche
Zwischen kleinster und größter Flächenklasse liegen +47 % je m².
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Vermietet vs. frei
Vermietet angebotene Wohnungen liegen +3 % zu selbst nutzbaren.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Quadratmeterpreis Schloßchemnitz: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Schloßchemnitz liegen zwischen 1.063 €/m² und 1.453 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 1.205 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 921 €/m² |
| P25 | 1.063 €/m² |
| Median (P50) | 1.205 €/m² |
| P75 | 1.453 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 1.896 €/m² |
| Chemnitz (Median) | 1.147 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Schloßchemnitz angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- vor 1900 6 %
- 1900–1949 38 %
- 1980–1999 17 %
- ab 2000 7 %
- unbekannt 32 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| vor 1900 | 5,6 % | 13 |
| 1900–1949 | 38,5 % | 90 |
| 1980–1999 | 16,7 % | 39 |
| ab 2000 | 6,8 % | 16 |
| unbekannt | 32,5 % | 76 |
Zustand
- Keine Angabe 47 %
- Gepflegt 39 %
- Top-Zustand 7 %
- Neubau 4 %
- Renovierungsbedarf 3 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Keine Angabe | 47,4 % | 111 |
| Gepflegt | 39,3 % | 92 |
| Top-Zustand | 6,8 % | 16 |
| Neubau | 3,8 % | 9 |
| Renovierungsbedarf | 2,6 % | 6 |
Ausstattung
Ist Schloßchemnitz teurer als andere Chemnitzer Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Schloßchemnitz liegt mit 1.205 €/m² auf Rang 1 von 3 ausgewerteten Chemnitzer Stadtteilen und +5 % zum Chemnitzer Median.
Der hervorgehobene Punkt ist Schloßchemnitz; die übrigen Punkte zeigen die ausgewerteten Vergleichsstadtteile.
Vergleichsdaten als Tabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Schloßchemnitz | Aktive Angebote |
|---|---|---|---|
| Schloßchemnitz | 1.205 €/m² | — | 234 |
| Kaßberg | 1.205 €/m² | +0 % | 191 |
| Sonnenberg | 1.068 €/m² | −11 % | 192 |
| Chemnitz (gesamt) | 1.147 €/m² | −5 % | — |
Weitere Stadtteile in Chemnitz
Quadratmeterpreise benachbarter Chemnitzer Stadtteile im Vergleich.
- Kaßberg1.205 €/m²
- Sonnenberg1.068 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Schloßchemnitz
Was kostet eine Eigentumswohnung in Schloßchemnitz (Chemnitz)?
Unser berechneter Median im Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz liegt bei 1.205 €/m² (Gesamtpreis median 74.000 €). Grundlage sind 1.521 Angebote aus der 3-Jahres-Historie des Auswertungspools.
Was kostet der Quadratmeter in Schloßchemnitz?
Unser berechneter Median in Schloßchemnitz liegt bei 1.205 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 85.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Schloßchemnitz teurer als Chemnitz insgesamt?
Der Median in Schloßchemnitz (1.205 €/m²) liegt 5 % über dem gesamtstädtischen Median von Chemnitz (1.147 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Schloßchemnitz in Chemnitz?
Schloßchemnitz liegt mit 1.205 €/m² auf Rang 1 von 3 ausgewerteten Chemnitzer Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Schloßchemnitz?
Vom günstigen Zehntel bei 921 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 1.896 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 1.063 €/m² und 1.453 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Schloßchemnitz entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Schloßchemnitz bei −3,2 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Schloßchemnitz zum Verkauf?
Aktive Inserate in Schloßchemnitz stehen im Median 91 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Schloßchemnitz zum Verkauf?
Aktuell zählen wir 234 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Schloßchemnitz insgesamt (Stand 14.08.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Schloßchemnitz, Chemnitz 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Schloßchemnitz (Chemnitz) is 1,205 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of August 2026). The 3-year history contains 1,521 listings.
- Median asking price in Schloßchemnitz: 1,205 €/m² (P25–P75 range 1,063 €/m² to 1,453 €/m²).
- 5% above the Chemnitz city-wide median of 1,147 €/m².
- Historical sample: 1,521 listings across the 3-year history, as of August 2026.
- 12-month trend: -3.2% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Schloßchemnitz, Chemnitz?
The median asking price for condominiums in Schloßchemnitz (Chemnitz) is 1,205 €/m² (offer prices, not notarized sale prices). The 3-year history contains 1,521 listings. A 70 m² apartment costs about 85,000 € on average.
Is Schloßchemnitz more expensive than Chemnitz overall?
Schloßchemnitz is 5% more expensive than the Chemnitz city-wide median of 1,147 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Schloßchemnitz?
The middle half of offers in Schloßchemnitz ranges from 1,063 €/m² to 1,453 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo genügend aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. In kleineren Teilmärkten berücksichtigt die Berechnung zusätzlich vergleichbare Lagen derselben Stadt. Vollständige Methodik →