Stadtteil-Marktbericht · Augsburg
Immobilienpreise Haunstetten-Siebenbrunn 2026
Im Augsburger Stadtteil Haunstetten-Siebenbrunn liegt unser berechneter Median bei 4.754 €/m² – +6 % gegenüber dem Augsburger Median (4.464 €/m²). Die 3-Jahres-Historie umfasst 823 Angebote im Auswertungspool.
Entwicklung des berechneten Medians — Haunstetten-Siebenbrunn
Interaktiver Verlauf unserer berechneten Quadratmeterpreise. Zeitraum und Darstellung sind umschaltbar.
Unser berechneter Median in Haunstetten-Siebenbrunn liegt bei 4.754 €/m², im Jahresvergleich +8,6 %.
Monatswerte Gesamtmarkt ansehen
| Monat | Berechnet €/m² | Monatswert €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| September 2023 | 4.716 €/m² | 4.716 €/m² | 13 |
| Oktober 2023 | 4.560 €/m² | 4.403 €/m² | 38 |
| November 2023 | 4.521 €/m² | 4.444 €/m² | 32 |
| Dezember 2023 | 4.459 €/m² | 4.273 €/m² | 11 |
| Januar 2024 | 4.379 €/m² | 4.059 €/m² | 29 |
| Februar 2024 | 4.255 €/m² | 3.636 €/m² | 27 |
| März 2024 | 4.116 €/m² | 3.880 €/m² | 21 |
| April 2024 | 4.096 €/m² | 4.286 €/m² | 19 |
| Mai 2024 | 4.004 €/m² | 3.889 €/m² | 14 |
| Juni 2024 | 3.969 €/m² | 4.065 €/m² | 24 |
| Juli 2024 | 3.983 €/m² | 4.143 €/m² | 27 |
| August 2024 | 4.040 €/m² | 3.975 €/m² | 14 |
| September 2024 | 4.039 €/m² | 3.878 €/m² | 24 |
| November 2024 | 4.071 €/m² | 4.478 €/m² | 13 |
| Dezember 2024 | 4.081 €/m² | 3.949 €/m² | 12 |
| Januar 2025 | 4.034 €/m² | 3.779 €/m² | 28 |
| Februar 2025 | 4.015 €/m² | 4.029 €/m² | 14 |
| März 2025 | 4.054 €/m² | 4.210 €/m² | 19 |
| April 2025 | 4.041 €/m² | 3.803 €/m² | 16 |
| Mai 2025 | 3.997 €/m² | 4.214 €/m² | 16 |
| Juni 2025 | 4.111 €/m² | 4.629 €/m² | 12 |
| Juli 2025 | 4.186 €/m² | 4.229 €/m² | 24 |
| August 2025 | 4.229 €/m² | 4.290 €/m² | 16 |
| September 2025 | 4.299 €/m² | 4.629 €/m² | 23 |
| Oktober 2025 | 4.439 €/m² | 4.643 €/m² | 15 |
| November 2025 | 4.389 €/m² | 3.914 €/m² | 22 |
| Dezember 2025 | 4.286 €/m² | 4.010 €/m² | 15 |
| Januar 2026 | 4.293 €/m² | 4.271 €/m² | 21 |
| März 2026 | 4.314 €/m² | 4.417 €/m² | 19 |
| April 2026 | 4.228 €/m² | 4.113 €/m² | 11 |
| Mai 2026 | 4.167 €/m² | 4.275 €/m² | 22 |
| Juni 2026 | 4.218 €/m² | 4.219 €/m² | 25 |
| Juli 2026 | 4.820 €/m² | 7.623 €/m² | 99 |
| August 2026 | 4.812 €/m² | 4.223 €/m² | 21 |
| September 2026 | 4.760 €/m² | 4.104 €/m² | 33 |
| Oktober 2026 | 4.753 €/m² | 4.075 €/m² | 17 |
Berechneter Median je m² der Angebote im Zeitverlauf. Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise. Datenbasis im Verlauf: 823 Angebote über die gesamte Historie.
So lesen Sie die Zahlen für Haunstetten-Siebenbrunn
Vergleichen Sie Haunstetten-Siebenbrunn immer mit Augsburg insgesamt und mit ähnlichen Stadtteilen.
Die Spanne zeigt, wie stark Objektgröße, Zustand und Mikrolage den Angebotspreis verschieben.
Gezählt werden alle Angebote mit Veröffentlichungsmonat aus der 3-Jahres-Historie; aktive Angebote zeigen nur den heutigen Marktbestand.
Wo liegt der Aufpreis in Haunstetten-Siebenbrunn?
Median-Quadratmeterpreise aktiver Angebote nach Objektklasse — Energieeffizienz, Wohnungstyp, Größe und Nutzung im direkten Vergleich.
Preis nach Wohnungsgröße
Kleine Einheiten erzielen je m² +79 % mehr als die günstigste Klasse.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Quadratmeterpreis Haunstetten-Siebenbrunn: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Haunstetten-Siebenbrunn liegen zwischen 4.078 €/m² und 7.889 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.754 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 3.770 €/m² |
| P25 | 4.078 €/m² |
| Median (P50) | 4.754 €/m² |
| P75 | 7.889 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 8.182 €/m² |
| Augsburg (Median) | 4.464 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Haunstetten-Siebenbrunn angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- 1950–1979 26 %
- 1980–1999 28 %
- ab 2000 43 %
- unbekannt 3 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| 1950–1979 | 25,8 % | 39 |
| 1980–1999 | 27,8 % | 42 |
| ab 2000 | 43 % | 65 |
| unbekannt | 3,3 % | 5 |
Zustand
- Gepflegt 42 %
- Neubau 40 %
- Keine Angabe 12 %
- Top-Zustand 4 %
- Renovierungsbedarf 2 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 42,4 % | 64 |
| Neubau | 39,7 % | 60 |
| Keine Angabe | 11,9 % | 18 |
| Top-Zustand | 4 % | 6 |
| Renovierungsbedarf | 2 % | 3 |
Ausstattung
Ist Haunstetten-Siebenbrunn teurer als andere Augsburger Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Haunstetten-Siebenbrunn liegt mit 4.754 €/m² auf Rang 1 von 4 ausgewerteten Augsburger Stadtteilen und +6 % zum Augsburger Median.
Der hervorgehobene Punkt ist Haunstetten-Siebenbrunn; die übrigen Punkte zeigen die ausgewerteten Vergleichsstadtteile.
Vergleichsdaten als Tabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Haunstetten-Siebenbrunn | Aktive Angebote |
|---|---|---|---|
| Haunstetten-Siebenbrunn | 4.754 €/m² | — | 151 |
| Innenstadt | 4.720 €/m² | −1 % | 247 |
| Lechhausen | 4.720 €/m² | −1 % | 148 |
| Oberhausen | 4.675 €/m² | −2 % | 113 |
| Augsburg (gesamt) | 4.464 €/m² | −6 % | — |
Weitere Stadtteile in Augsburg
Quadratmeterpreise benachbarter Augsburger Stadtteile im Vergleich.
- Innenstadt4.720 €/m²
- Lechhausen4.720 €/m²
- Oberhausen4.675 €/m²
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Haunstetten-Siebenbrunn
Was kostet eine Eigentumswohnung in Haunstetten-Siebenbrunn (Augsburg)?
Unser berechneter Median im Augsburger Stadtteil Haunstetten-Siebenbrunn liegt bei 4.754 €/m² (Gesamtpreis median 330.000 €). Grundlage sind 823 Angebote aus der 3-Jahres-Historie des Auswertungspools.
Was kostet der Quadratmeter in Haunstetten-Siebenbrunn?
Unser berechneter Median in Haunstetten-Siebenbrunn liegt bei 4.754 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 335.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Haunstetten-Siebenbrunn teurer als Augsburg insgesamt?
Der Median in Haunstetten-Siebenbrunn (4.754 €/m²) liegt 6 % über dem gesamtstädtischen Median von Augsburg (4.464 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Haunstetten-Siebenbrunn in Augsburg?
Haunstetten-Siebenbrunn liegt mit 4.754 €/m² auf Rang 1 von 4 ausgewerteten Augsburger Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Haunstetten-Siebenbrunn?
Vom günstigen Zehntel bei 3.770 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 8.182 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 4.078 €/m² und 7.889 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Haunstetten-Siebenbrunn entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Haunstetten-Siebenbrunn bei +8,6 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Haunstetten-Siebenbrunn zum Verkauf?
Aktive Inserate in Haunstetten-Siebenbrunn stehen im Median 70 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Haunstetten-Siebenbrunn zum Verkauf?
Aktuell zählen wir 151 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Haunstetten-Siebenbrunn insgesamt (Stand 12.10.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Haunstetten-Siebenbrunn, Augsburg 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Haunstetten-Siebenbrunn (Augsburg) is 4,754 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of October 2026). The 3-year history contains 823 listings.
- Median asking price in Haunstetten-Siebenbrunn: 4,754 €/m² (P25–P75 range 4,078 €/m² to 7,889 €/m²).
- 6% above the Augsburg city-wide median of 4,464 €/m².
- Historical sample: 823 listings across the 3-year history, as of October 2026.
- 12-month trend: +8.6% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Haunstetten-Siebenbrunn, Augsburg?
The median asking price for condominiums in Haunstetten-Siebenbrunn (Augsburg) is 4,754 €/m² (offer prices, not notarized sale prices). The 3-year history contains 823 listings. A 70 m² apartment costs about 335,000 € on average.
Is Haunstetten-Siebenbrunn more expensive than Augsburg overall?
Haunstetten-Siebenbrunn is 6% more expensive than the Augsburg city-wide median of 4,464 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Haunstetten-Siebenbrunn?
The middle half of offers in Haunstetten-Siebenbrunn ranges from 4,078 €/m² to 7,889 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo genügend aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. In kleineren Teilmärkten berücksichtigt die Berechnung zusätzlich vergleichbare Lagen derselben Stadt. Vollständige Methodik →