Stadtteil-Marktbericht · Wiesbaden
Immobilienpreise Rheingauviertel / Hollerborn 2026
Im Wiesbadener Stadtteil Rheingauviertel / Hollerborn liegt unser berechneter Median bei 4.730 €/m² – +4 % gegenüber dem Wiesbadener Median (4.562 €/m²). Die 3-Jahres-Historie umfasst 1.481 Angebote im Auswertungspool.
Entwicklung des berechneten Medians — Rheingauviertel / Hollerborn
Interaktiver Verlauf unserer berechneten Quadratmeterpreise. Zeitraum und Darstellung sind umschaltbar.
Unser berechneter Median in Rheingauviertel / Hollerborn liegt bei 4.730 €/m², im Jahresvergleich +0,9 %.
Monatswerte Gesamtmarkt ansehen
| Monat | Berechnet €/m² | Monatswert €/m² | Angebote |
|---|---|---|---|
| August 2023 | 4.090 €/m² | 4.090 €/m² | 32 |
| September 2023 | 4.352 €/m² | 4.613 €/m² | 61 |
| Oktober 2023 | 4.334 €/m² | 4.298 €/m² | 68 |
| November 2023 | 4.377 €/m² | 4.506 €/m² | 53 |
| Dezember 2023 | 4.356 €/m² | 4.271 €/m² | 36 |
| Januar 2024 | 4.286 €/m² | 3.938 €/m² | 51 |
| Februar 2024 | 4.271 €/m² | 4.001 €/m² | 30 |
| März 2024 | 4.199 €/m² | 4.181 €/m² | 24 |
| April 2024 | 4.161 €/m² | 4.068 €/m² | 15 |
| Mai 2024 | 4.141 €/m² | 4.385 €/m² | 27 |
| Juni 2024 | 4.150 €/m² | 4.324 €/m² | 21 |
| Juli 2024 | 4.253 €/m² | 4.561 €/m² | 30 |
| August 2024 | 4.386 €/m² | 4.795 €/m² | 19 |
| September 2024 | 4.491 €/m² | 4.815 €/m² | 15 |
| November 2024 | 4.560 €/m² | 4.481 €/m² | 23 |
| Dezember 2024 | 4.481 €/m² | 3.911 €/m² | 10 |
| Januar 2025 | 4.427 €/m² | 4.000 €/m² | 19 |
| Februar 2025 | 4.350 €/m² | 4.095 €/m² | 19 |
| März 2025 | 4.309 €/m² | 4.551 €/m² | 28 |
| April 2025 | 4.378 €/m² | 5.232 €/m² | 21 |
| Mai 2025 | 4.328 €/m² | 4.177 €/m² | 30 |
| Juni 2025 | 4.675 €/m² | 5.993 €/m² | 25 |
| Juli 2025 | 4.738 €/m² | 4.382 €/m² | 22 |
| August 2025 | 4.789 €/m² | 4.400 €/m² | 30 |
| September 2025 | 4.812 €/m² | 4.690 €/m² | 49 |
| Oktober 2025 | 4.882 €/m² | 5.650 €/m² | 58 |
| November 2025 | 4.884 €/m² | 4.190 €/m² | 45 |
| Dezember 2025 | 4.573 €/m² | 4.128 €/m² | 52 |
| Januar 2026 | 4.569 €/m² | 4.358 €/m² | 60 |
| Februar 2026 | 4.517 €/m² | 4.086 €/m² | 54 |
| März 2026 | 4.554 €/m² | 4.915 €/m² | 69 |
| April 2026 | 4.387 €/m² | 4.645 €/m² | 66 |
| Mai 2026 | 4.462 €/m² | 4.643 €/m² | 73 |
| Juni 2026 | 4.524 €/m² | 4.499 €/m² | 71 |
| Juli 2026 | 4.572 €/m² | 4.646 €/m² | 114 |
| August 2026 | 4.618 €/m² | 4.359 €/m² | 54 |
Berechneter Median je m² der Angebote im Zeitverlauf. Angebotspreise, keine Notarverkaufspreise. Datenbasis im Verlauf: 1.481 Angebote über die gesamte Historie.
So lesen Sie die Zahlen für Rheingauviertel / Hollerborn
Vergleichen Sie Rheingauviertel / Hollerborn immer mit Wiesbaden insgesamt und mit ähnlichen Stadtteilen.
Die Spanne zeigt, wie stark Objektgröße, Zustand und Mikrolage den Angebotspreis verschieben.
Gezählt werden alle Angebote mit Veröffentlichungsmonat aus der 3-Jahres-Historie; aktive Angebote zeigen nur den heutigen Marktbestand.
Wo liegt der Aufpreis in Rheingauviertel / Hollerborn?
Median-Quadratmeterpreise aktiver Angebote nach Objektklasse — Energieeffizienz, Wohnungstyp, Größe und Nutzung im direkten Vergleich.
Der Energieaufschlag
Effiziente Wohnungen (A–B) kosten +24 % mehr je m² als ineffiziente (E–H).
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Aufpreis nach Wohnungstyp
Standard liegt mit 4.719 €/m² an der Spitze – +2 % über Erdgeschoss.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnungsgröße
Kleine Einheiten erzielen je m² +26 % mehr als die günstigste Klasse.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Preis nach Wohnfläche
Zwischen kleinster und größter Flächenklasse liegen +27 % je m².
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Vermietet vs. frei
Vermietet angebotene Wohnungen liegen −15 % zu selbst nutzbaren.
Median €/m² aktiver Angebote · Δ gegenüber Berechneter Median · Anteil
Quadratmeterpreis Rheingauviertel / Hollerborn: Was kostet der m²?
Vom günstigen Zehntel (P10) bis zum hochwertigen Zehntel (P90) der Angebote je m².
50 % der Angebote in Rheingauviertel / Hollerborn liegen zwischen 3.985 €/m² und 6.449 €/m² je Quadratmeter; der Median liegt bei 4.730 €/m².
| Perzentil | €/m² |
|---|---|
| P10 (günstig) | 3.444 €/m² |
| P25 | 3.985 €/m² |
| Median (P50) | 4.730 €/m² |
| P75 | 6.449 €/m² |
| P90 (hochwertig) | 9.036 €/m² |
| Wiesbaden (Median) | 4.562 €/m² |
Welche Wohnungen werden in Rheingauviertel / Hollerborn angeboten?
Verteilung der aktiven Angebote nach Baualter, Zustand und Ausstattung.
Baualter
- 1900–1949 28 %
- 1950–1979 28 %
- 1980–1999 14 %
- ab 2000 21 %
- unbekannt 9 %
Baualter als Tabelle
| Baualter | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| 1900–1949 | 27,5 % | 30 |
| 1950–1979 | 28,4 % | 31 |
| 1980–1999 | 13,8 % | 15 |
| ab 2000 | 21,1 % | 23 |
| unbekannt | 9,2 % | 10 |
Zustand
- Gepflegt 41 %
- Keine Angabe 37 %
- Top-Zustand 7 %
- Renovierungsbedarf 7 %
- Neubau 7 %
Zustand als Tabelle
| Zustand | Anteil | Angebote |
|---|---|---|
| Gepflegt | 41,3 % | 45 |
| Keine Angabe | 36,7 % | 40 |
| Top-Zustand | 7,3 % | 8 |
| Renovierungsbedarf | 7,3 % | 8 |
| Neubau | 7,3 % | 8 |
Ausstattung
Ist Rheingauviertel / Hollerborn teurer als andere Wiesbadener Stadtteile?
Median-Quadratmeterpreis gegenüber den übrigen ausgewerteten Stadtteilen, der Gesamtstadt und dem Bundesschnitt.
Rheingauviertel / Hollerborn liegt mit 4.730 €/m² auf Rang 4 von 4 ausgewerteten Wiesbadener Stadtteilen und +4 % zum Wiesbadener Median.
Der hervorgehobene Punkt ist Rheingauviertel / Hollerborn; die übrigen Punkte zeigen die ausgewerteten Vergleichsstadtteile.
Vergleichsdaten als Tabelle ansehen
| Stadtteil | Median €/m² | Δ vs. Rheingauviertel / Hollerborn | Aktive Angebote |
|---|---|---|---|
| Nordost | 5.338 €/m² | +13 % | 251 |
| Südost | 4.988 €/m² | +5 % | 210 |
| Mitte | 4.988 €/m² | +5 % | 122 |
| Rheingauviertel / Hollerborn | 4.730 €/m² | — | 109 |
| Wiesbaden (gesamt) | 4.562 €/m² | −4 % | — |
Weitere Stadtteile in Wiesbaden
Quadratmeterpreise benachbarter Wiesbadener Stadtteile im Vergleich.
Häufige Fragen zu Immobilienpreisen in Rheingauviertel / Hollerborn
Was kostet eine Eigentumswohnung in Rheingauviertel / Hollerborn (Wiesbaden)?
Unser berechneter Median im Wiesbadener Stadtteil Rheingauviertel / Hollerborn liegt bei 4.730 €/m² (Gesamtpreis median 443.000 €). Grundlage sind 1.481 Angebote aus der 3-Jahres-Historie des Auswertungspools.
Was kostet der Quadratmeter in Rheingauviertel / Hollerborn?
Unser berechneter Median in Rheingauviertel / Hollerborn liegt bei 4.730 €/m². Eine rechnerisch 70 m² große Wohnung käme damit auf rund 330.000 € – ein Angebotspreis, kein notariell beurkundeter Verkaufspreis.
Ist Rheingauviertel / Hollerborn teurer als Wiesbaden insgesamt?
Der Median in Rheingauviertel / Hollerborn (4.730 €/m²) liegt 4 % über dem gesamtstädtischen Median von Wiesbaden (4.562 €/m²).
Auf welchem Platz liegt Rheingauviertel / Hollerborn in Wiesbaden?
Rheingauviertel / Hollerborn liegt mit 4.730 €/m² auf Rang 4 von 4 ausgewerteten Wiesbadener Stadtteilen (nach Median-Quadratmeterpreis).
Wie groß ist die Preisspanne in Rheingauviertel / Hollerborn?
Vom günstigen Zehntel bei 3.444 €/m² (P10) bis zum hochwertigen Zehntel bei 9.036 €/m² (P90); die mittlere Hälfte der Angebote liegt zwischen 3.985 €/m² und 6.449 €/m² je Quadratmeter.
Wie haben sich die Preise in Rheingauviertel / Hollerborn entwickelt?
Im Jahresvergleich liegt der mittlere Quadratmeterpreis in Rheingauviertel / Hollerborn bei +0,9 % (rollierender Sechs-Monats-Schnitt).
Wie lange stehen Wohnungen in Rheingauviertel / Hollerborn zum Verkauf?
Aktive Inserate in Rheingauviertel / Hollerborn stehen im Median 30 Tage am Markt.
Wie viele Wohnungen stehen in Rheingauviertel / Hollerborn zum Verkauf?
Aktuell zählen wir 109 aktive Eigentumswohnungs-Angebote in Rheingauviertel / Hollerborn insgesamt (Stand 14.08.2026), dedupliziert auf Objektebene.
Apartment prices in Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden 2026 (English summary)
The median asking price for condominiums in Rheingauviertel / Hollerborn (Wiesbaden) is 4,730 €/m² (offer prices, not notarized sale prices; as of August 2026). The 3-year history contains 1,481 listings.
- Median asking price in Rheingauviertel / Hollerborn: 4,730 €/m² (P25–P75 range 3,985 €/m² to 6,449 €/m²).
- 4% above the Wiesbaden city-wide median of 4,562 €/m².
- Historical sample: 1,481 listings across the 3-year history, as of August 2026.
- 12-month trend: +0.9% (rolling six-month average of offer medians).
How much does an apartment cost in Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden?
The median asking price for condominiums in Rheingauviertel / Hollerborn (Wiesbaden) is 4,730 €/m² (offer prices, not notarized sale prices). The 3-year history contains 1,481 listings. A 70 m² apartment costs about 330,000 € on average.
Is Rheingauviertel / Hollerborn more expensive than Wiesbaden overall?
Rheingauviertel / Hollerborn is 4% more expensive than the Wiesbaden city-wide median of 4,562 €/m² per square metre.
What is the price range for apartments in Rheingauviertel / Hollerborn?
The middle half of offers in Rheingauviertel / Hollerborn ranges from 3,985 €/m² to 6,449 €/m² per square metre.
So entsteht diese Analyse
Alle Werte sind Angebotspreise aus den öffentlichen Inseraten von über 47 deutschen Immobilienportalen (u. a. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen), dedupliziert auf Objektebene – eine statistische Auswertung, nicht um Notarverkaufspreise. Stadtteil-Seiten werden nur dort veröffentlicht, wo genügend aktive Angebote eine belastbare Auswertung erlauben. In kleineren Teilmärkten berücksichtigt die Berechnung zusätzlich vergleichbare Lagen derselben Stadt. Vollständige Methodik →